解除房屋租賃協(xié)議書

解除房屋租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：______），約定甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除該房屋租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方交付給乙方使用的房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于空調(diào)______臺(tái)、冰箱______臺(tái)、洗衣機(jī)______臺(tái)、電視機(jī)______臺(tái)、熱水器______臺(tái)、家具（具體家具清單見附件）等，乙方應(yīng)在解除合同后按照原狀返還。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)要求乙方在解除合同后及時(shí)騰空房屋，并按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金。協(xié)助乙方辦理相關(guān)物品的搬離手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還剩余租金及押金。在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照原狀返還給甲方。支付截止至合同解除之日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金、押金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付的租金至______年____月____日，剩余租金為人民幣_(tái)_____元。甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并辦理完交接手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金退還給乙方。2.押金結(jié)算：乙方支付的押金為人民幣_(tái)_____元。甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并辦理完交接手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有）后，將剩余押金退還給乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在合同解除前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用結(jié)算清單及相關(guān)繳費(fèi)憑證，經(jīng)甲方核實(shí)無誤后，由乙方支付給相關(guān)部門或單位。四、房屋騰空及交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)騰空房屋，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂房屋交接清單，確認(rèn)房屋已按照原狀返還給甲方。3.如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或未將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照原狀返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取措施收回房屋，并要求乙方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期占用期間的房屋使用費(fèi)。3.若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)按照費(fèi)用金額的______%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：家具清單|家具名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|備注||||||||沙發(fā)|[沙發(fā)品牌]|[沙發(fā)型號(hào)]|[沙發(fā)數(shù)量]|||茶幾|[茶幾品牌]|[茶幾型號(hào)]|[茶幾數(shù)量]|||餐桌|[餐桌品牌]|[餐桌型號(hào)]|[餐桌數(shù)量]|||餐椅|[餐椅品牌]|[餐椅型號(hào)]|[餐椅數(shù)量]|||床|[床品牌]|[床型號(hào)]|[床數(shù)量]|||衣柜|[衣柜品牌]|[衣柜型號(hào)]|[衣柜數(shù)量]|||書桌|[書桌品牌]|[書桌型號(hào)]|[書桌數(shù)量]|||椅