賣房委托協(xié)議書模板

賣房委托協(xié)議書模板?委托人（甲方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受托人（乙方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲出售其名下房產，特委托乙方作為其代理人處理相關賣房事宜。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項及標的物具體描述1.委托事項：甲方委托乙方作為其代理人，全權處理甲方名下位于[具體房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的出售相關事宜，包括但不限于尋找買家、洽談價格、簽訂房屋買賣合同、辦理房屋產權過戶手續(xù)、代收房款等。2.標的物具體描述房屋基本信息：該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋權屬情況：該房屋產權人為甲方，產權證書號為[具體證書編號]，房屋無抵押、查封等權利受限情況。房屋裝修及附屬設施：房屋為[毛坯/簡裝/精裝]，包含以下附屬設施[詳細列舉附屬設施，如空調、熱水器、家具等]。二、甲方權利義務1.權利有權了解房屋出售進展情況，乙方應定期向甲方報告。有權要求乙方按照本協(xié)議約定處理委托事項，如乙方未履行職責，甲方有權解除委托。在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，有權按照合同約定收取房款。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息及資料，包括但不限于房屋產權證書、身份證等，并保證所提供信息的真實性和合法性。協(xié)助乙方辦理房屋出售過程中的相關手續(xù)，如提供身份證明、簽署文件等，按照乙方要求及時配合處理相關事宜。按照本協(xié)議約定支付乙方報酬及相關費用。三、乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取報酬及相關費用。在處理委托事項過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對在處理委托事項過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。2.義務以誠實、信用、專業(yè)、勤勉的態(tài)度履行委托事項，為甲方尋找合適的買家，盡力促成房屋買賣合同的簽訂。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定處理委托事項，不得損害甲方利益。及時向甲方報告房屋出售進展情況，如遇重大事項應及時通知甲方。在促成房屋買賣合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)及代收房款等相關事宜。四、報酬及費用支付1.報酬：乙方促成房屋買賣合同簽訂后，甲方按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付報酬。2.費用：乙方在處理委托事項過程中產生的費用，如房屋買賣交易稅費、中介服務費、評估費、公證費等，由[甲方/乙方/雙方協(xié)商分擔方式]承擔。3.支付時間及方式報酬支付時間：在房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢且甲方收到全部房款后[x]個工作日內，甲方向乙方支付報酬。費用支付時間：對于應由甲方承擔的費用，甲方應在乙方通知后[x]個工作日內支付給乙方；對于應由乙方承擔的費用，乙方自行承擔。費用支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉賬等具體方式]。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時向乙方支付報酬或費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供虛假信息或資料，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除委托或另行委托他人處理本協(xié)議約定的委托事項，甲方應按照本協(xié)議約定報酬的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照誠實信用原則履行委托事項，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方報告房屋出售進展情況，每逾期一日，應按照報酬金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照報酬金額的[x]%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.合同變更：本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋出售相關事宜全部處理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___