老屋財產(chǎn)分配協(xié)議書

老屋財產(chǎn)分配協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方系[親屬關(guān)系]，雙方共同擁有一處老屋（以下簡稱"該老屋"），為明確雙方對該老屋財產(chǎn)的分配事宜，避免日后產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明該老屋位于[老屋具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。老屋包括正房[x]間、廂房[x]間、廚房[x]間、雜物間[x]間等附屬設(shè)施。屋內(nèi)現(xiàn)有家具、電器、生活用品等物品（具體清單見附件一）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對屬于自己份額的老屋財產(chǎn)進(jìn)行使用、收益、處分。對協(xié)議的履行情況有監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)財產(chǎn)分配的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。不得擅自處分屬于乙方份額的老屋財產(chǎn)，不得干擾乙方對其份額財產(chǎn)的正常使用和收益。保證向乙方提供的關(guān)于老屋財產(chǎn)的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在隱瞞、欺詐等行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對屬于自己份額的老屋財產(chǎn)進(jìn)行使用、收益、處分。對協(xié)議的履行情況有監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件，支付應(yīng)向甲方支付的款項（如有）。不得擅自處分屬于甲方份額的老屋財產(chǎn)，不得干擾甲方對其份額財產(chǎn)的正常使用和收益。協(xié)助甲方辦理相關(guān)財產(chǎn)分配的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，提供必要的文件和信息。三、財產(chǎn)分配具體內(nèi)容（一）房屋產(chǎn)權(quán)分配1.雙方一致同意，該老屋的產(chǎn)權(quán)由雙方按以下方式分配：甲方享有該老屋[x]%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方享有該老屋[x]%的產(chǎn)權(quán)份額。2.自本協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)相互配合，在[具體辦理期限]內(nèi)到房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將各自享有的產(chǎn)權(quán)份額登記在自己名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）屋內(nèi)物品分配1.雙方對屋內(nèi)現(xiàn)有家具、電器、生活用品等物品進(jìn)行了清點和確認(rèn)（具體清單見附件一），并達(dá)成如下分配協(xié)議：屬于甲方份額的物品有：[詳細(xì)列出屬于甲方的物品清單]屬于乙方份額的物品有：[詳細(xì)列出屬于乙方的物品清單]2.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[具體期限]內(nèi)，自行將屬于自己份額的物品搬離或處置完畢。在搬離過程中，應(yīng)注意保護老屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得故意損壞。（三）附屬設(shè)施分配1.該老屋的附屬設(shè)施，如圍墻、大門、水井、化糞池等，雙方同意按照產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配使用和維護管理。2.甲方負(fù)責(zé)對其份額內(nèi)附屬設(shè)施的日常維護和修繕，保證其正常使用；乙方負(fù)責(zé)對其份額內(nèi)附屬設(shè)施的日常維護和修繕，保證其正常使用。如因一方未履行維護修繕義務(wù)導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、款項支付1.若乙方因獲得老屋的部分產(chǎn)權(quán)而需向甲方支付款項，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體支付期限]內(nèi)，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶：[銀行賬號]，開戶銀行：[開戶銀行名稱]，賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]。2.若甲方因獲得老屋的部分產(chǎn)權(quán)而需向乙方支付款項，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體支付期限]內(nèi)，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶：[銀行賬號]，開戶銀行：[開戶銀行名稱]，賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分屬于乙方份額的老屋財產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方返還已處分財產(chǎn)的價值，并按照該財產(chǎn)價值的[x]%向乙方支付違約金。如造成乙方其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)協(xié)助辦理事項涉及財產(chǎn)價值的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照協(xié)議涉及財產(chǎn)價值的[x]%向乙方支付違約金。如造成乙方其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分屬于甲方份額的老屋財產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方返還已處分財產(chǎn)的價值，并按照該財產(chǎn)價值的[x]%向甲方支付違約金。如造成甲方其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付應(yīng)向甲方支付的款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲得的財產(chǎn)份額（如有），同時乙方應(yīng)按照協(xié)議涉及財產(chǎn)價值的[x]%向甲方支付違約金。如造成甲方其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)協(xié)助辦理事項涉及財產(chǎn)價值的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應(yīng)按照協(xié)議涉及財產(chǎn)價值的[x]%向甲方支付違約金。如造成甲方其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一（屋內(nèi)物品清單）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：屋內(nèi)物品清單|序號|物品名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|備注||||||||1|[具體物品名稱1]|[詳細(xì)規(guī)格]|[