兄弟贈(zèng)與田地協(xié)議書(shū)

兄弟贈(zèng)與田地協(xié)議書(shū)?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：______，性別：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。乙方（受贈(zèng)人）：姓名：______，性別：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方將其名下田地贈(zèng)與乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物的詳細(xì)說(shuō)明1.田地位置：該贈(zèng)與田地位于[具體地址]，四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該田地面積為_(kāi)_____平方米（大寫(xiě)______平方米）。3.地類性質(zhì)：該田地為[農(nóng)用地/建設(shè)用地等具體地類性質(zhì)]，目前用途為[耕種/閑置等具體用途]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用贈(zèng)與的田地。在贈(zèng)與田地交付之前，有權(quán)根據(jù)自身實(shí)際需要合理使用該田地，但不得損害乙方權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)與的田地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且該田地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形。負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將贈(zèng)與田地交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)向乙方提供該田地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽訂之日起，不得擅自變更、撤銷贈(zèng)與。但在符合法定撤銷情形時(shí)，可依法行使撤銷權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)依法占有、使用、收益贈(zèng)與的田地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理田地相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合理使用贈(zèng)與的田地，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方擅自改變用途導(dǎo)致田地受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在使用田地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赝恋毓芾硪?guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。尊重甲方對(duì)田地的合理關(guān)切，如有涉及田地的重大事項(xiàng)變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。三、贈(zèng)與的生效及交付1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與田地交付給乙方。交付方式為[現(xiàn)場(chǎng)交付/辦理相關(guān)交接手續(xù)等具體方式]，交付時(shí)雙方應(yīng)共同簽署田地交付確認(rèn)書(shū)。四、相關(guān)手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在田地交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)申請(qǐng)辦理田地的權(quán)屬變更登記手續(xù)。因辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合土地管理部門(mén)的工作，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付贈(zèng)與田地或存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得田地權(quán)益的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與田地價(jià)值的[x%]。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，確保乙方能夠順利取得田地權(quán)益。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變田地用途或不按照約定使用田地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在限期內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還贈(zèng)與的田地。乙方應(yīng)按照田地返還時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值向甲方支付使用費(fèi)，使用費(fèi)按照使用期間的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)對(duì)方實(shí)際損失確定。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章