同居分手分房協(xié)議書

同居分手分房協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方曾為同居關(guān)系，現(xiàn)因感情變化決定分手，并就同居期間共同居住房屋的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.雙方同居期間共同居住的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，登記在[房屋登記所有人姓名]名下（若房屋為租賃，需注明租賃相關(guān)信息，包括租賃地址、租賃期限等）。2.房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備情況（詳細列舉裝修情況，如墻面裝飾材料、地面材質(zhì)、門窗情況等；附屬設(shè)施設(shè)備包括家具、電器等，逐一注明品牌、型號、數(shù)量等）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求按照本協(xié)議約定分割房屋相關(guān)權(quán)益。在符合本協(xié)議約定及法律規(guī)定的情況下，對房屋相關(guān)事務(wù)有知情權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)責任，包括但不限于支付款項、配合辦理手續(xù)等。保證向乙方提供的關(guān)于房屋的信息真實、準確、完整，不存在隱瞞或欺詐行為。在本協(xié)議履行期間，不得對房屋進行損害乙方權(quán)益的行為，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞附屬設(shè)施設(shè)備等。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求按照本協(xié)議約定分割房屋相關(guān)權(quán)益。在符合本協(xié)議約定及法律規(guī)定的情況下，對房屋相關(guān)事務(wù)有知情權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)責任，包括但不限于支付款項、配合辦理手續(xù)等。保證向甲方提供的關(guān)于自身的信息真實、準確、完整，不存在隱瞞或欺詐行為。在本協(xié)議履行期間，不得對房屋進行損害甲方權(quán)益的行為，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞附屬設(shè)施設(shè)備等。三、房屋分割方式1.分割方案（詳細說明分割方式，如按份共有、一方取得房屋所有權(quán)另一方獲得補償?shù)?，并注明具體份額或補償金額及支付方式等）經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋歸[取得房屋所有權(quán)方姓名]所有，[取得房屋所有權(quán)方姓名]應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)向另一方支付房屋補償款人民幣[x]元。2.房屋相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移自本協(xié)議生效且補償款支付完畢后，與房屋相關(guān)的一切權(quán)益（包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等）均歸取得房屋所有權(quán)方享有，另一方不再享有與房屋相關(guān)的任何權(quán)益。取得房屋所有權(quán)方應(yīng)負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要），相關(guān)費用由[承擔方姓名]承擔。另一方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。四、款項支付1.支付時間[取得房屋所有權(quán)方姓名]應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間向另一方支付房屋補償款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向另一方支付違約金。2.支付方式房屋補償款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，收款賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________五、房屋交付與交接1.交付時間取得房屋所有權(quán)方應(yīng)在支付完畢房屋補償款后的[x]日內(nèi)，將房屋騰空并交付給另一方。2.交接內(nèi)容雙方應(yīng)在房屋交付時進行現(xiàn)場交接，確認房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況，并填寫房屋交接清單（清單格式附后）。交接清單經(jīng)雙方簽字確認后作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。交付房屋時，取得房屋所有權(quán)方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用，如有損壞或缺失，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時提供相關(guān)信息、擅自損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備、拒絕配合辦理手續(xù)等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時提供相關(guān)信息、擅自損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備、拒絕配合辦理手續(xù)等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。3.任何一方違反本協(xié)議約定的支付義務(wù)，逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋補償款總額的[x%]支付違約金，同時返還已取得的款項，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月__