選址免責(zé)協(xié)議書范本

選址免責(zé)協(xié)議書范本?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目，需要選擇合適的場(chǎng)地，乙方具備相關(guān)選址信息及資源，并愿意為甲方提供選址服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.選址服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供關(guān)于[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目選址的相關(guān)信息及協(xié)助服務(wù)。具體包括但不限于提供潛在選址場(chǎng)地的位置、面積、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、租金價(jià)格等詳細(xì)資料，并根據(jù)甲方需求協(xié)助甲方實(shí)地考察選址場(chǎng)地，解答甲方關(guān)于選址的疑問，就選址事宜提供專業(yè)建議等。2.選址范圍選址范圍限定在[具體城市名稱]及周邊區(qū)域，重點(diǎn)考慮交通便利、人流量適中、符合項(xiàng)目行業(yè)特點(diǎn)及發(fā)展規(guī)劃等因素的場(chǎng)地。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供選址相關(guān)信息及協(xié)助服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的選址方案及場(chǎng)地信息進(jìn)行審核、評(píng)估，并提出意見和建議。在乙方協(xié)助下，有權(quán)自主決定最終的選址場(chǎng)地。2.義務(wù)向乙方提供與選址相關(guān)的項(xiàng)目詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、預(yù)算、經(jīng)營(yíng)模式、預(yù)期效益等，以便乙方能夠準(zhǔn)確理解甲方需求，提供合適的選址建議。按照乙方要求安排時(shí)間進(jìn)行選址考察，并積極配合乙方與潛在選址場(chǎng)地的業(yè)主或管理方進(jìn)行溝通、洽談等工作。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并配合乙方開展選址工作。根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方需求，全面、準(zhǔn)確地提供選址相關(guān)信息及協(xié)助服務(wù)，確保提供的信息真實(shí)、可靠。在選址過程中，充分考慮甲方項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求，為甲方篩選出符合條件的潛在選址場(chǎng)地，并對(duì)每個(gè)場(chǎng)地進(jìn)行詳細(xì)分析，提供專業(yè)的選址建議。協(xié)助甲方與潛在選址場(chǎng)地的業(yè)主或管理方進(jìn)行溝通、洽談，協(xié)調(diào)解決選址過程中出現(xiàn)的問題，但不承擔(dān)因甲方與第三方之間的糾紛或交易而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。對(duì)甲方提供的資料及在選址過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付選址服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方協(xié)助甲方完成選址場(chǎng)地的考察、篩選，并確定意向選址場(chǎng)地后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方與意向選址場(chǎng)地的業(yè)主或管理方簽訂正式租賃合同或相關(guān)場(chǎng)地使用協(xié)議后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供相關(guān)資料或未配合乙方開展選址工作，導(dǎo)致選址工作延誤或無(wú)法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自使用乙方提供的選址信息與第三方達(dá)成合作或簽訂協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的[x]倍作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供選址相關(guān)信息及協(xié)助服務(wù)，或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的[x]倍作為違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成選址服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：___