石橋拆遷協(xié)議書范本

石橋拆遷協(xié)議書范本?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]需要，擬對石橋區(qū)域進(jìn)行拆遷，乙方所有的位于石橋[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施在本次拆遷范圍內(nèi)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障拆遷工作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下拆遷協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋及附屬設(shè)施詳情乙方被拆遷房屋位于石橋[具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。該房屋有[x]層，建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀[詳細(xì)描述房屋目前的裝修情況、設(shè)施設(shè)備配備情況等]。附屬設(shè)施包括但不限于：房屋附屬的[x]平方米的院子，地面為[地面材質(zhì)，如水泥地面、磚地面等]，院子周邊有[圍欄類型及高度，如鐵藝圍欄，高[x]米]。獨立車庫[x]個，建筑面積為[x]平方米，車庫門為[材質(zhì)及尺寸，如電動卷簾門，寬[x]米，高[x]米]。配套的水、電、氣設(shè)施，水表編號為[具體編號]，電表編號為[具體編號]，燃?xì)獗砭幪枮閇具體編號]。房屋內(nèi)的固定裝修及設(shè)備，如[列舉主要裝修項目及設(shè)備，如墻面乳膠漆、地面瓷磚、廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具、空調(diào)、熱水器等]。2.拆遷范圍界定本次拆遷范圍以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的拆遷紅線圖為準(zhǔn)，乙方上述房屋及附屬設(shè)施均在該拆遷范圍內(nèi)。甲方應(yīng)確保拆遷工作在批準(zhǔn)的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得擅自擴(kuò)大或縮小拆遷范圍。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方的被拆遷房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方配合提供與拆遷相關(guān)的各種資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、戶口本、身份證等。對乙方提供的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，有權(quán)要求乙方更正或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用。在拆遷前，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。負(fù)責(zé)組織實施拆遷工作，制定合理的拆遷方案，保障拆遷工作安全、有序進(jìn)行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，避免對乙方及周邊人員、財產(chǎn)造成損害。如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。對乙方被拆遷房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行實地查勘、丈量、登記等工作，并將查勘結(jié)果及時告知乙方。在查勘過程中，應(yīng)如實記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，不得故意隱瞞或篡改相關(guān)數(shù)據(jù)。在拆遷過程中，應(yīng)妥善保管乙方交付的房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料和物品，不得擅自丟失或損壞。拆遷工作結(jié)束后，應(yīng)將剩余資料和物品及時返還乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的拆遷補償款及相關(guān)費用。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議約定的程序進(jìn)行拆遷，保障自身合法權(quán)益。如甲方未按照約定程序拆遷，乙方有權(quán)拒絕拆遷，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在拆遷過程中，有權(quán)對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為或損害乙方利益的行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報或通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。有權(quán)要求甲方對拆遷過程中涉及乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。如甲方違反保密義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求提供與拆遷相關(guān)的各種資料和信息，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。在拆遷通知規(guī)定的期限內(nèi)，自行搬遷騰空被拆遷房屋及附屬設(shè)施，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。搬遷過程中，應(yīng)采取必要的措施保護(hù)房屋及附屬設(shè)施，避免造成不必要的損壞。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在搬遷騰空房屋后，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，保持房屋及周邊環(huán)境整潔。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的各項手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)注銷登記等。不得在被拆遷房屋內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建、裝修等改變房屋現(xiàn)狀的行為，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押被拆遷房屋及附屬設(shè)施。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、拆遷補償1.貨幣補償甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于房屋價值補償、附屬設(shè)施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）等各項費用。房屋價值補償根據(jù)[具體評估機構(gòu)名稱]出具的《房屋評估報告》確定的房屋市場價值進(jìn)行計算，評估價值為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。附屬設(shè)施補償：院子補償人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；車庫補償人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；水、電、氣設(shè)施遷移補償人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；固定裝修及設(shè)備補償人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補助費：根據(jù)乙方房屋建筑面積，按照每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)計算，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。臨時安置補助費：乙方選擇貨幣補償方式，甲方按照乙方房屋建筑面積，每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付[x]個月的臨時安置補助費，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）：如乙方房屋用于商業(yè)經(jīng)營或生產(chǎn)，根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營收入、利潤等情況，結(jié)合停產(chǎn)停業(yè)期限，經(jīng)評估確定停產(chǎn)停業(yè)損失補償費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.補償款支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成房屋搬遷騰空并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)，將剩余拆遷補償款一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后，向甲方出具收款憑證。在收到全部拆遷補償款后，乙方應(yīng)向甲方出具正式發(fā)票。四、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成搬遷騰空房屋及附屬設(shè)施，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。如乙方因特殊原因需要延長搬遷期限的，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。甲方同意延長搬遷期限的，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，明確延長后的搬遷期限及相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的拆遷補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議約定的程序進(jìn)行拆遷，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自擴(kuò)大或縮小拆遷范圍，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷騰空房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的拆遷補償款預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，在被拆遷房屋內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建、裝修等改變房屋現(xiàn)狀的行為，或轉(zhuǎn)讓、出租、抵押被拆遷房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照市場價值賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行或需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂相關(guān)補充協(xié)議或變更協(xié)議