品牌授權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議書

品牌授權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議書?協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]甲方（品牌授權(quán)方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[品牌名稱]品牌的合法授權(quán)，乙方有意向轉(zhuǎn)租基于該品牌的相關(guān)業(yè)務(wù)及場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就品牌授權(quán)轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、品牌及業(yè)務(wù)范圍描述1.品牌名稱：[品牌名稱]2.品牌授權(quán)范圍：甲方授予乙方在[具體區(qū)域]內(nèi)，以[品牌授權(quán)使用方式，如獨(dú)占許可、排他許可或普通許可等]使用[品牌名稱]品牌開展[具體業(yè)務(wù)范圍，例如餐飲服務(wù)、零售業(yè)務(wù)等]的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)租標(biāo)的物：乙方轉(zhuǎn)租的標(biāo)的物為位于[詳細(xì)地址]的場(chǎng)地，該場(chǎng)地面積為[x]平方米，場(chǎng)地用途為[場(chǎng)地實(shí)際用途]，場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等（詳見附件一：場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施清單）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取品牌授權(quán)費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。有權(quán)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)租期間對(duì)品牌的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反品牌使用規(guī)定或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證其對(duì)品牌擁有合法有效的授權(quán)，確保乙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用品牌不會(huì)受到第三方的合法質(zhì)疑或侵權(quán)指控。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌角謾?quán)索賠等損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與品牌使用相關(guān)的必要手續(xù)，提供品牌相關(guān)資料（如品牌標(biāo)識(shí)、宣傳資料模板等），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方按照本協(xié)議約定使用品牌且按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用的情況下，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方授權(quán)的品牌開展業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供品牌相關(guān)協(xié)助和支持。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租場(chǎng)地進(jìn)行合理使用和管理，但不得改變場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的品牌使用范圍、方式及相關(guān)規(guī)定使用品牌，不得擅自擴(kuò)大品牌使用范圍或改變品牌形象。未經(jīng)甲方書面同意，不得將品牌授權(quán)給第三方使用。按時(shí)向甲方支付品牌授權(quán)費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。費(fèi)用支付方式及時(shí)間為[具體支付方式，如每月/季/年的第[x]個(gè)工作日支付，支付金額為[x]元]。負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的全部費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。保證轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求，如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的任何法律糾紛或行政處罰，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求立即停止使用品牌，并將與品牌相關(guān)的所有資料、標(biāo)識(shí)等返還給甲方。同時(shí)，負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)與品牌相關(guān)的宣傳物料、裝修裝飾等，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何與品牌相關(guān)的物品。向甲方定期提供場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、客戶反饋、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等信息。三、品牌授權(quán)費(fèi)用及支付方式1.品牌授權(quán)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付品牌授權(quán)費(fèi)用，每年費(fèi)用為人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付首年品牌授權(quán)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元；在場(chǎng)地交接完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余首年品牌授權(quán)費(fèi)用。此后，乙方應(yīng)在每年到期前的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付下一年度的品牌授權(quán)費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及品牌發(fā)展需要，提前[x]個(gè)月書面通知乙方調(diào)整品牌授權(quán)費(fèi)用。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受調(diào)整后的費(fèi)用。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)或拒絕接受調(diào)整，視為乙方自動(dòng)放棄品牌授權(quán)，本協(xié)議自動(dòng)解除。四、轉(zhuǎn)租期限及場(chǎng)地交接1.轉(zhuǎn)租期限：本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。轉(zhuǎn)租期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在屆滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。2.場(chǎng)地交接：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，并簽署場(chǎng)地交接確認(rèn)書（詳見附件二：場(chǎng)地交接確認(rèn)書）。如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證其對(duì)品牌擁有合法有效授權(quán)或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付品牌授權(quán)費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的品牌使用范圍、方式或規(guī)定，擅自擴(kuò)大品牌使用范圍、改變品牌形象或?qū)⑵放剖跈?quán)給第三方使用，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金人民幣[x]元。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在轉(zhuǎn)租期限屆滿或協(xié)議提前解除后停止使用品牌并返還相關(guān)資料、標(biāo)識(shí)等，每逾期一日，應(yīng)按照品牌授權(quán)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因收回品牌所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)等。若乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或無法按照約定恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從乙方支付的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.雙方共同違約責(zé)任：如因雙方共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、品牌信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施清單、場(chǎng)地交接確認(rèn)書等。甲方（簽字/蓋章）：________