酒店拆遷承包協(xié)議書

酒店拆遷承包協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的[酒店具體名稱]（以下簡稱"酒店"）進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下酒店拆遷承包協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店概況酒店位于[酒店詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。酒店內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于客房[x]間、餐廳[x]個(gè)、會(huì)議室[x]個(gè)、廚房設(shè)備、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一）。2.拆遷范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)酒店整體建筑結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備進(jìn)行拆除，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。拆遷范圍包括但不限于酒店主體建筑、附屬建筑、室外停車場(chǎng)、綠化景觀等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆遷工作進(jìn)度及質(zhì)量，要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆遷任務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方拆遷過程中的違規(guī)行為提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供酒店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等資料，協(xié)助乙方了解酒店的基本情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與酒店所在地相關(guān)政府部門的關(guān)系，辦理拆遷過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在乙方拆遷過程中，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，確保拆遷工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拆遷費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供與拆遷工作相關(guān)的資料和協(xié)助。在拆遷過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆遷方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限，完成酒店的拆遷工作。制定詳細(xì)的拆遷工作計(jì)劃，并提交給甲方審核。拆遷工作計(jì)劃應(yīng)包括拆遷進(jìn)度安排、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。在拆遷過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管和處理拆遷過程中產(chǎn)生的各類廢棄物，按照環(huán)保要求進(jìn)行分類處理，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。負(fù)責(zé)對(duì)拆遷過程中涉及的水電、燃?xì)獾仍O(shè)施進(jìn)行切斷和拆除，并確保拆除后的安全。在拆遷過程中，保護(hù)好酒店周邊的公共設(shè)施和環(huán)境，不得因拆遷工作對(duì)周邊居民和單位造成不必要的影響。配合甲方及相關(guān)政府部門的監(jiān)督檢查工作，按照要求提供相關(guān)資料和信息。在完成拆遷工作后，及時(shí)向甲方提交拆遷工作成果報(bào)告，包括拆遷工作總結(jié)、建筑垃圾清理情況報(bào)告等。三、拆遷費(fèi)用及支付方式（一）拆遷費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。2.拆遷費(fèi)用包含乙方完成本協(xié)議約定的拆遷工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆遷人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。2.乙方完成酒店主體建筑拆除，并將建筑垃圾清理至甲方指定地點(diǎn)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。3.乙方完成酒店全部設(shè)施設(shè)備拆除，并將建筑垃圾清理完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余拆遷費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆遷期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開始拆遷工作，并在[x]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部拆遷任務(wù)。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏疬w工作無法按時(shí)進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，相應(yīng)順延拆遷期限。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的拆遷費(fèi)用及違約金。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆遷工作無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆遷過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。3.若乙方未按照環(huán)保要求處理拆遷廢棄物，導(dǎo)致對(duì)周邊環(huán)境造成污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因環(huán)境污染給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。4.若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆遷工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一（酒店設(shè)施設(shè)備清單）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：___