錦繡御府裝修協(xié)議書

錦繡御府裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對位于錦繡御府[具體房號]的房屋進(jìn)行裝修，乙方具有從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托裝修的房屋位于錦繡御府[具體房號]，建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。2.裝修范圍及內(nèi)容室內(nèi)裝修工程，包括但不限于拆除工程（如有）、水電改造工程、防水工程、墻面地面工程、天花板吊頂工程、門窗安裝工程、室內(nèi)固定家具制作工程（如有）、油漆涂料工程等。具體裝修項(xiàng)目及要求以雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算清單為準(zhǔn)。裝修設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及消防安全要求，明確各房間的功能布局、裝修材料選用、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容；預(yù)算清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)裝修工程的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。3.裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)雙方約定裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式古典風(fēng)格等]。裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行的住宅裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方對房屋使用功能和美觀的要求。乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的裝修材料，確保裝修工程質(zhì)量。對于主要裝修材料（如瓷磚、地板、門窗、油漆等），乙方應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)檢測報(bào)告，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后方可使用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及裝修設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算清單進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或施工質(zhì)量不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方限期整改；經(jīng)整改仍不符合要求的，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙、相關(guān)物業(yè)規(guī)定及配合裝修施工所需的必要文件資料，并確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理公司及鄰里之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在裝修施工期間，如因甲方原因需要變更裝修設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目的，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)按照變更后的工程造價(jià)支付相應(yīng)的工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修工程款。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況及甲方要求，有權(quán)合理調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備從事本裝修工程所需的合法資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件復(fù)印件。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，確保施工安全，文明施工。嚴(yán)格按照裝修設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算清單及國家現(xiàn)行的住宅裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求；如因返工整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)采購裝修所需的材料和設(shè)備，并確保所采購的材料和設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格，且與裝修設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算清單一致。乙方應(yīng)向甲方提供材料和設(shè)備的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)檢測報(bào)告，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后方可使用。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝修工程竣工前，通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收，并協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。遵守小區(qū)物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因施工過程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)、噪音控制等責(zé)任，不得影響小區(qū)居民的正常生活。在裝修工程保修期內(nèi)，對裝修工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。保修期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為[x]年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因乙方原因未能及時(shí)履行保修義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、裝修工程款及支付方式（一）裝修工程款總額本裝修工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該工程款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)所有工程所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或增加裝修項(xiàng)目外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.進(jìn)度款：在水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）；在泥瓦工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）；在木工工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）；在油漆涂料工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.竣工驗(yàn)收款：裝修工程竣工，經(jīng)甲方組織相關(guān)人員驗(yàn)收合格，并辦理完竣工驗(yàn)收備案手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。4.質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期1.開工日期：本裝修工程計(jì)劃于[具體開工日期]開工，以雙方共同簽署的開工報(bào)告為準(zhǔn)。2.竣工日期：本裝修工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照裝修工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段工程的開始時(shí)間、完成時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，確保裝修工程按時(shí)竣工。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金；如因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若因甲方原因變更裝修設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方需要重新調(diào)整施工方案或增加工程量的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付工程款，并相應(yīng)順延工期。如甲方未及時(shí)支付該部分費(fèi)用，應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如因返工整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照裝修工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照裝修工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自更換裝修材料或設(shè)備，導(dǎo)致其質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失；同時(shí)，乙方應(yīng)按照裝修工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.若乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（裝修設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算清單等）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)