鄉(xiāng)村資產(chǎn)收購協(xié)議書

鄉(xiāng)村資產(chǎn)收購協(xié)議書?甲方（收購方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的鄉(xiāng)村資產(chǎn)，乙方愿意轉(zhuǎn)讓其所持有的相關(guān)資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就鄉(xiāng)村資產(chǎn)收購事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、收購標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.收購資產(chǎn)范圍乙方擁有的位于[鄉(xiāng)村具體地址]的土地使用權(quán)，土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地/國有土地等具體性質(zhì)]，用途為[農(nóng)業(yè)/工業(yè)/商業(yè)等具體用途]。該土地上附著有[列舉地上建筑物、附著物等詳細(xì)情況，如房屋[x]間，建筑面積[x]平方米；農(nóng)業(yè)設(shè)施[具體設(shè)施名稱及情況]等]。乙方在該鄉(xiāng)村區(qū)域內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于拖拉機(jī)[品牌及型號、數(shù)量]、收割機(jī)[品牌及型號、數(shù)量]、灌溉設(shè)備[品牌及型號、流量等參數(shù)及數(shù)量]等，設(shè)備狀況良好，可正常使用。乙方持有的鄉(xiāng)村集體企業(yè)的股權(quán)，該企業(yè)主要從事[企業(yè)經(jīng)營范圍]業(yè)務(wù)，擁有固定資產(chǎn)[具體金額及明細(xì)]，流動資產(chǎn)[具體金額及明細(xì)]，在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ氖袌龇蓊~和客戶群體。乙方在鄉(xiāng)村開展的農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目的權(quán)益，包括種植的農(nóng)作物品種為[列舉主要農(nóng)作物品種]，種植面積為[x]畝，以及與種植相關(guān)的技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)和銷售渠道等。2.相關(guān)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成資產(chǎn)的交接手續(xù)，包括但不限于提供資產(chǎn)清單、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，并確保交接過程中資產(chǎn)的完整性和真實(shí)性。乙方承諾在收購?fù)瓿珊蟮腫x]個(gè)月內(nèi)，為甲方提供與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，確保甲方能夠順利開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方將協(xié)助甲方與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，辦理因資產(chǎn)收購涉及的各類審批手續(xù)，并提供必要的文件和資料支持。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、完整的資產(chǎn)信息及相關(guān)資料。在資產(chǎn)交接過程中，有權(quán)對收購資產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確保資產(chǎn)符合本協(xié)議約定的條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付收購款項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式，按時(shí)足額向乙方支付資產(chǎn)收購款項(xiàng)。承擔(dān)資產(chǎn)收購過程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)（按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的除外）。在資產(chǎn)交接完成后，按照法律法規(guī)規(guī)定和當(dāng)?shù)卣咭螅咨平?jīng)營管理收購資產(chǎn)，不得從事違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取資產(chǎn)收購款項(xiàng)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資產(chǎn)信息及相關(guān)資料，包括但不限于資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等資料，并保證所提供的資料無任何虛假、隱瞞或誤導(dǎo)性內(nèi)容。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，將收購資產(chǎn)移交給甲方，并確保資產(chǎn)的完整性和可使用性。在資產(chǎn)交接前，負(fù)責(zé)對收購資產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，因保管不善造成資產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理資產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。在協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置或設(shè)置任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)于收購資產(chǎn)之上。向甲方披露與收購資產(chǎn)相關(guān)的所有債務(wù)、糾紛及其他可能影響甲方權(quán)益的事項(xiàng)，并承擔(dān)因未披露而給甲方造成損失的賠償責(zé)任。三、收購款項(xiàng)及支付方式1.收購款項(xiàng)總額雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次鄉(xiāng)村資產(chǎn)收購款項(xiàng)總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在甲方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作收購款項(xiàng)的一部分。首付款：在乙方完成資產(chǎn)交接手續(xù)，并向甲方提供符合本協(xié)議約定的資產(chǎn)交接清單及相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記申請文件后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款項(xiàng)的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在完成所有資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)且乙方協(xié)助甲方完成相關(guān)審批手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余收購款項(xiàng)，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、資產(chǎn)交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)確定具體的資產(chǎn)交接時(shí)間，并提前通知對方。資產(chǎn)交接應(yīng)在雙方共同在場的情況下進(jìn)行。2.交接程序乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好資產(chǎn)交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)列出收購資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀況等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。在資產(chǎn)交接現(xiàn)場，雙方按照資產(chǎn)交接清單逐一核對資產(chǎn)的數(shù)量和狀況，乙方應(yīng)確保資產(chǎn)能夠正常使用，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合約定要求。對于需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)的資產(chǎn)，乙方應(yīng)在交接時(shí)提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、文件等資料，并協(xié)助甲方辦理后續(xù)手續(xù)。資產(chǎn)交接完成后，雙方應(yīng)簽署資產(chǎn)交接確認(rèn)書，確認(rèn)資產(chǎn)已順利交接，雙方對交接資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量等無任何異議。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.辦理主體及責(zé)任乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理收購資產(chǎn)涉及的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)變更登記、企業(yè)股權(quán)變更登記等。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時(shí)辦理或辦理過程中出現(xiàn)任何問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.辦理期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)啟動產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的辦理工作，并確保在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成所有可辦理的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。對于因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法在規(guī)定期限內(nèi)完成的部分，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況，并積極協(xié)助甲方采取措施解決問題，盡快完成產(chǎn)權(quán)變更登記。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付收購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的資產(chǎn)，同時(shí)甲方應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供的資產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整或存在虛假陳述，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行資產(chǎn)交接，每逾期一日，應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的定金及首付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交接給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或辦理過程中出現(xiàn)延誤、阻礙等情況，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)取得相關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括資產(chǎn)交接