施工征地打包協(xié)議書

施工征地打包協(xié)議書?甲方：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方因[具體施工項目名稱]的建設需要，需對項目用地范圍內(nèi)的土地進行征收及相關(guān)施工工作，乙方具備完成該征地及施工工作的能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行施工征地打包事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.征地范圍：本次施工征地范圍為位于[詳細地址]，面積共計[x]平方米的土地（具體范圍以雙方確認的紅線圖為準）。該土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀描述，如農(nóng)用地、建設用地等]。2.征地工作內(nèi)容協(xié)助甲方辦理征地相關(guān)的各類審批手續(xù)，包括但不限于土地征收申請、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批、規(guī)劃調(diào)整等手續(xù)，確保征地工作合法合規(guī)進行。負責與土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)利害關(guān)系人進行溝通協(xié)商，簽訂征地補償協(xié)議，支付征地補償費用，并確保征地補償工作順利完成。完成征地范圍內(nèi)的土地清表工作，包括拆除地上建筑物、構(gòu)筑物，清理農(nóng)作物、樹木等，達到施工場地平整條件。協(xié)助甲方處理征地過程中可能出現(xiàn)的各類糾紛和矛盾，維護施工秩序。3.施工工作內(nèi)容根據(jù)甲方提供的施工圖紙及相關(guān)要求，完成[具體施工項目內(nèi)容，如建筑物建設、道路鋪設、水電安裝等]的施工任務。負責施工過程中的材料采購、設備租賃及人員組織，確保施工質(zhì)量和進度。嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。在施工過程中做好安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工造成的安全事故責任。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的征地及施工工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和時間完成征地及施工任務。對乙方提交的征地及施工相關(guān)文件、資料有審查權(quán)。2.義務向乙方提供施工征地所需的相關(guān)文件和資料，包括但不限于項目立項批復、規(guī)劃設計圖紙、施工要求等。按照本協(xié)議約定向乙方支付征地及施工費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門及周邊單位、居民的關(guān)系，為乙方的工作提供必要的支持和便利。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付費用。在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的工作建議和意見。對甲方提供的不合理要求或指令有權(quán)拒絕，并要求甲方給予合理說明。2.義務嚴格按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行征地及施工義務，確保工作質(zhì)量和進度。定期向甲方匯報征地及施工工作進展情況，及時提交相關(guān)文件和資料。妥善保管甲方提供的文件和資料，不得擅自泄露或用于其他用途。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和文明施工，承擔因施工造成的環(huán)境污染和破壞責任。在征地及施工過程中，如因乙方原因造成第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部賠償責任。三、費用及支付方式（一）費用總計本協(xié)議項下的施工征地打包費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）費用構(gòu)成1.征地費用：包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、征地管理費等與征地相關(guān)的所有費用，共計人民幣[x]元。2.施工費用：包括完成本協(xié)議約定施工工作所需的人工費用、材料費用、設備租賃費用、管理費、利潤、稅金等所有費用，共計人民幣[x]元。（三）支付方式1.預付款：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.征地工作進度款：乙方完成征地范圍內(nèi)[x]%的土地清表工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.征地工作完成款：乙方完成全部征地工作，且征地補償協(xié)議簽訂完畢，相關(guān)審批手續(xù)辦理完成，并向甲方提交完整的征地資料后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.施工進度款：乙方按照施工進度完成[x]%的工程量，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方每完成[x]%的工程量，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后，甲方向乙方支付相應比例的進度款，直至施工工作全部完成。5.竣工驗收款：施工工作全部完成，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。6.質(zhì)保金：質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]個月。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展征地及施工工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準完成征地及施工任務，每逾期一日，應按照費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本協(xié)議項下的征地及施工工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照費用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在征地及施工過程中違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________________簽訂日期：____