集中住房安置協(xié)議書(shū)

集中住房安置協(xié)議書(shū)?甲方（安置方）：名稱(chēng)：[甲方具體名稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（被安置方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于乙方符合集中住房安置條件，甲方負(fù)責(zé)實(shí)施集中住房安置工作，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、安置住房基本情況1.住房位置：甲方提供的安置住房位于[具體小區(qū)名稱(chēng)及詳細(xì)地址]。2.住房戶(hù)型：安置住房為[具體戶(hù)型，如二室一廳一廚一衛(wèi)等]，建筑面積為[x]平方米。3.配套設(shè)施：該安置住房所在小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[列舉小區(qū)內(nèi)主要配套設(shè)施，如綠化、停車(chē)位、健身設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方的安置資格進(jìn)行審核確認(rèn)。監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定使用安置住房。2.義務(wù)負(fù)責(zé)安置住房的建設(shè)、分配及相關(guān)手續(xù)辦理，確保安置住房符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將安置住房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。負(fù)責(zé)完善安置住房所在小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和配套服務(wù)，確保小區(qū)正常運(yùn)行。為乙方提供必要的安置政策咨詢(xún)和指導(dǎo)服務(wù)，解答乙方在安置過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得安置住房，并享有該住房的占有、使用、收益權(quán)利。對(duì)安置住房的戶(hù)型、面積等提出合理意見(jiàn)和建議，有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行調(diào)整。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的情況下，有權(quán)將安置住房進(jìn)行合法轉(zhuǎn)讓、出租等處分行為。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供個(gè)人及家庭相關(guān)信息，配合甲方進(jìn)行安置資格審核。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，如購(gòu)房款（如有）、物業(yè)費(fèi)等。遵守安置住房所在小區(qū)的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)小區(qū)公共設(shè)施和環(huán)境，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。在安置住房交付后，按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理入住手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难舆t入住責(zé)任。三、安置住房交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將安置住房交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明。2.交付條件安置住房已通過(guò)竣工驗(yàn)收，具備交付使用條件，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格、水電氣等配套設(shè)施齊全且能正常使用等。提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。3.交付手續(xù)甲方在交付安置住房前，應(yīng)提前通知乙方辦理交付手續(xù)的時(shí)間和地點(diǎn)。乙方在接到通知后，應(yīng)按時(shí)攜帶有效身份證件等相關(guān)材料前往指定地點(diǎn)辦理交付手續(xù)。雙方對(duì)安置住房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)房屋狀況符合交付條件后，簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。四、購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用支付1.購(gòu)房款支付方式及金額根據(jù)安置政策及乙方實(shí)際情況，乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款為人民幣[x]元。支付方式為：[詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如一次性付款、分期付款等。若為分期付款，需明確每期付款時(shí)間、金額及支付方式]。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)為每月人民幣[x]元，自安置住房交付之日起開(kāi)始計(jì)算，乙方應(yīng)于每[支付周期，如季度、半年等]末提前向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付當(dāng)期物業(yè)費(fèi)。房屋維修基金按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，由乙方按照安置住房建筑面積每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)繳納，共計(jì)人民幣[x]元，乙方應(yīng)在辦理房屋交付手續(xù)時(shí)一并繳納給甲方指定賬戶(hù)。五、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.登記手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置住房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，并積極配合。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.產(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)取乙方在辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，按照規(guī)定領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。甲方應(yīng)在乙方取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)后[具體期限]內(nèi)，將相關(guān)資料移交乙方存檔。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付安置住房，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款（如有）的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照乙方已支付購(gòu)房款（如有）的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的安置住房不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或配套設(shè)施要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款（如有）的[x%]向乙方支付違約金；因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照乙方已支付購(gòu)房款（如有）的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照未支付購(gòu)房款（如有）的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變安置住房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方及其他業(yè)主造成的損失；乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回安置住房，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。若乙方違反安置住房所在小區(qū)的管理規(guī)定，給小區(qū)公共利益或其他業(yè)主造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_