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轉(zhuǎn)讓柑橘基地協(xié)議書?甲方(轉(zhuǎn)讓方):姓名:__________________身份證號(hào):__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受讓方):姓名:__________________身份證號(hào):__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有一處柑橘基地,現(xiàn)甲方有意將該柑橘基地轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就柑橘基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、柑橘基地的具體描述1.地理位置:該柑橘基地位于[具體地址],其四至為:東至[邊界描述],南至[邊界描述],西至[邊界描述],北至[邊界描述]。2.面積:柑橘基地的總面積為[x]畝,其中種植柑橘的面積為[x]畝,其他附屬設(shè)施及空地面積為[x]畝。3.種植情況:基地內(nèi)種植的柑橘品種主要為[品種名稱],樹齡為[x]年,目前柑橘樹生長(zhǎng)狀況良好,預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為[x]斤。4.附屬設(shè)施:基地內(nèi)擁有以下附屬設(shè)施,包括但不限于灌溉系統(tǒng)(包含[灌溉設(shè)備詳情])、排水系統(tǒng)(包含[排水設(shè)施詳情])、看護(hù)房[x]間(面積分別為[x]平方米)、倉(cāng)庫(kù)[x]間(面積分別為[x]平方米)、道路[x]米(寬度為[x]米)等,上述附屬設(shè)施均處于正常使用狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定該柑橘基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。此價(jià)格為固定總價(jià),包含柑橘基地的土地使用權(quán)、地上附著物(柑橘樹及附屬設(shè)施)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等所有相關(guān)權(quán)益。2.付款方式:定金:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保,若乙方違約,定金不予退還;若甲方違約,應(yīng)雙倍返還定金。首付款:在完成柑橘基地的權(quán)屬變更手續(xù)(如有)及交接工作后的[x]個(gè)工作日內(nèi),乙方支付首付款人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。尾款:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi),支付剩余款項(xiàng)人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)轉(zhuǎn)讓前柑橘基地的經(jīng)營(yíng)狀況、債權(quán)債務(wù)等情況進(jìn)行如實(shí)告知乙方的權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的柑橘基地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處置權(quán),且該柑橘基地未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制,亦不存在任何權(quán)屬糾紛。否則,甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理柑橘基地的相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)(如有),包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、林業(yè)相關(guān)手續(xù)等,并承擔(dān)因辦理權(quán)屬變更手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成前,妥善保管和維護(hù)柑橘基地及其附屬設(shè)施,不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損于乙方利益的行為。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前柑橘基地所涉及的各類債權(quán)債務(wù)關(guān)系,保證乙方接手后的柑橘基地不存在任何遺留問(wèn)題。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌降乃髻r或其他損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。向乙方提供柑橘基地的相關(guān)資料,包括但不限于土地使用證、林權(quán)證(如有)、基地規(guī)劃圖、柑橘種植相關(guān)技術(shù)資料等。在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,積極配合乙方完成各項(xiàng)交接工作,包括但不限于人員交接(如有)、物資交接等,確保交接工作順利進(jìn)行。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收柑橘基地,并享有該基地的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。在協(xié)議履行過(guò)程中,有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù),如甲方未履行或不當(dāng)履行,乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收柑橘基地后,遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)柑橘基地,不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)柑橘基地轉(zhuǎn)讓后的日常經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)及保養(yǎng)工作,承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,并保證柑橘基地的持續(xù)良好運(yùn)營(yíng)。在本協(xié)議履行過(guò)程中,因乙方自身原因?qū)е碌娜魏渭m紛或損失,由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將柑橘基地再次轉(zhuǎn)讓給第三方。四、交接事項(xiàng)1.交接時(shí)間:雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成柑橘基地的交接工作。2.交接內(nèi)容:柑橘基地的土地及地上附著物(包括柑橘樹、附屬設(shè)施等)的現(xiàn)場(chǎng)交接,雙方應(yīng)共同對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn),并制作交接清單,雙方簽字確認(rèn)。相關(guān)資料的交接,包括但不限于土地使用證、林權(quán)證(如有)、基地規(guī)劃圖、柑橘種植相關(guān)技術(shù)資料、債權(quán)債務(wù)清單等,甲方應(yīng)確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。人員交接(如有):若基地存在相關(guān)工作人員,甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成人員交接工作,確保交接過(guò)程清晰、順利。3.交接費(fèi)用:交接過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用,按照誰(shuí)負(fù)責(zé)誰(shuí)承擔(dān)的原則執(zhí)行。但因乙方原因?qū)е陆唤庸ぷ餮诱`或產(chǎn)生額外費(fèi)用的,由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),如未按時(shí)協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)、未如實(shí)告知相關(guān)情況、未妥善保管基地或未處理好債權(quán)債務(wù)等,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。每逾期一日,甲方應(yīng)按照未履行部分對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)讓款金額的[x%]向乙方支付違約金;逾期超過(guò)[x]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外,還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金;逾期超過(guò)[x]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方已支付的定金不予退還,同時(shí)乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金,并補(bǔ)足轉(zhuǎn)讓款與已支付款項(xiàng)之間的差額。3.若乙方擅自改變柑橘基地的用途、性質(zhì)或進(jìn)行有損于柑橘基地及附屬設(shè)施的行為,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失;若乙方拒不履行,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金,并退還柑橘基地及附屬設(shè)施,乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。4.若任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù),向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元,并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(簽字/蓋章

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