鄉(xiāng)村水塘流轉(zhuǎn)協(xié)議書

鄉(xiāng)村水塘流轉(zhuǎn)協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[水塘具體地址]的鄉(xiāng)村水塘（以下簡(jiǎn)稱"水塘"），乙方有意受讓該水塘的經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就水塘流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、水塘基本情況及流轉(zhuǎn)范圍1.水塘位置：該水塘位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。2.水塘面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，水塘面積約為[x]畝。3.流轉(zhuǎn)范圍：本次流轉(zhuǎn)包括水塘的水面、塘埂及周邊附屬設(shè)施（如有）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、流轉(zhuǎn)期限1.本協(xié)議流轉(zhuǎn)期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[x]年。2.流轉(zhuǎn)期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；若雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本協(xié)議期滿后自行終止。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的水塘流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)水塘的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的前提下，根據(jù)自身需要在水塘周邊進(jìn)行必要的通行、查看等活動(dòng)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)水塘擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)及處分權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂及履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方提供水塘的相關(guān)權(quán)屬證明及現(xiàn)狀資料，協(xié)助乙方辦理與水塘經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與水塘周邊相鄰關(guān)系人之間因水塘使用產(chǎn)生的糾紛，但因乙方原因?qū)е碌募m紛除外。尊重乙方對(duì)水塘的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有水塘的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定水塘的經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等，但不得從事違法違規(guī)及損害公共利益的活動(dòng)。有權(quán)對(duì)水塘進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保改造行為不會(huì)對(duì)水塘的原有結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境造成重大不利影響。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方返還已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用中尚未使用期限對(duì)應(yīng)的部分（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。按照合理、合法、環(huán)保的原則使用水塘，不得擅自改變水塘的用途，不得進(jìn)行過度捕撈、污染水源等損害水塘生態(tài)環(huán)境及周邊環(huán)境的行為。負(fù)責(zé)水塘的日常維護(hù)與管理，包括但不限于水塘的安全防護(hù)、設(shè)施修繕等，確保水塘的正常使用和安全運(yùn)行。因乙方管理不善導(dǎo)致的安全事故或其他損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將水塘的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。如因特殊情況確需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。在協(xié)議終止或期滿后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理水塘內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施及物品，恢復(fù)水塘原狀，并將水塘交還給甲方。五、水塘使用限制1.乙方不得在水塘內(nèi)進(jìn)行非法養(yǎng)殖、種植國(guó)家禁止的動(dòng)植物品種，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)水資源保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，確保水塘水質(zhì)不受污染，維護(hù)周邊生態(tài)平衡。3.未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得在水塘周邊擅自搭建永久性建筑物或改變土地用途。如需搭建臨時(shí)性設(shè)施，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，并在協(xié)議終止或期滿后自行拆除。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)水塘或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除的，甲方應(yīng)按照剩余流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的剩余期限流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的水塘使用限制或其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將水塘經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，并將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租所得款項(xiàng)返還給甲方。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）