商鋪滲水賠償協(xié)議書(shū)

商鋪滲水賠償協(xié)議書(shū)?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責(zé)任方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"）出現(xiàn)滲水問(wèn)題，給甲方造成了一定的財(cái)產(chǎn)損失，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就商鋪滲水賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪基本情況該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，用途為[商業(yè)用途描述]。商鋪內(nèi)裝修狀況為[具體裝修情況描述，如地面鋪設(shè)[材質(zhì)]、墻面[裝飾情況]、天花板[吊頂情況]等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備、貨架等]。2.滲水情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，滲水問(wèn)題主要出現(xiàn)在商鋪的[具體位置，如屋頂、墻面、地面等]。具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述滲水的狀況，如出現(xiàn)水漬、墻皮脫落、天花板滴水等]，滲水導(dǎo)致商鋪內(nèi)[受影響區(qū)域的具體物品或設(shè)施]受到不同程度的損壞，如[列舉受損物品或設(shè)施，如商品受潮、貨架生銹等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方對(duì)商鋪滲水問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。就因商鋪滲水遭受的財(cái)產(chǎn)損失向乙方主張賠償。有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供商鋪滲水及財(cái)產(chǎn)損失的相關(guān)情況和證據(jù)，協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。在乙方進(jìn)行修復(fù)工作時(shí)，給予必要的配合，提供合理的便利條件。按照本協(xié)議約定收取乙方支付的賠償款和修復(fù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承擔(dān)賠償責(zé)任和修復(fù)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便完成相關(guān)工作。對(duì)甲方提出的賠償要求和損失情況進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估，如認(rèn)為不合理，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)承擔(dān)商鋪滲水問(wèn)題的全部責(zé)任，包括但不限于對(duì)滲水原因進(jìn)行調(diào)查、分析，并采取有效的修復(fù)措施，確保商鋪恢復(fù)正常使用功能。對(duì)因滲水給甲方造成的財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行賠償，賠償范圍包括但不限于直接損失（如受損商品的價(jià)值、受損設(shè)施的修復(fù)或更換費(fèi)用等）和間接損失（如因商鋪無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的利潤(rùn)損失等，但間接損失的賠償需符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定）。負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員進(jìn)行修復(fù)工作，確保修復(fù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并在合理期限內(nèi)完成修復(fù)。修復(fù)工作完成后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、賠償方式及金額1.直接損失賠償乙方經(jīng)評(píng)估確認(rèn)甲方因商鋪滲水造成的直接損失為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該損失包括但不限于以下各項(xiàng)費(fèi)用：受損商品的采購(gòu)成本共計(jì)人民幣[x]元，明細(xì)如下：[詳細(xì)列出受損商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量及采購(gòu)價(jià)格]。受損設(shè)施的修復(fù)或更換費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元，具體項(xiàng)目及金額如下：[分別列出各項(xiàng)受損設(shè)施的修復(fù)或更換費(fèi)用明細(xì)]。清理受污染區(qū)域及恢復(fù)原狀的費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元，包括但不限于清潔費(fèi)用、墻面修復(fù)費(fèi)用、地面干燥處理費(fèi)用等。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將上述直接損失賠償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.間接損失賠償考慮到商鋪滲水對(duì)甲方正常經(jīng)營(yíng)造成了一定影響，乙方同意向甲方支付間接損失賠償款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。間接損失賠償?shù)挠?jì)算依據(jù)為[詳細(xì)說(shuō)明間接損失賠償?shù)挠?jì)算方式和依據(jù)，如參考甲方過(guò)去一段時(shí)間的平均日營(yíng)業(yè)額、因滲水導(dǎo)致的停業(yè)天數(shù)等]。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將間接損失賠償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、修復(fù)責(zé)任及期限1.修復(fù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪滲水問(wèn)題進(jìn)行全面修復(fù)，確保修復(fù)后的商鋪不再出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，且各項(xiàng)功能恢復(fù)正常。修復(fù)工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，使用符合質(zhì)量要求的材料和工藝。2.修復(fù)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)開(kāi)始組織修復(fù)工作，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如因特殊情況需要延長(zhǎng)修復(fù)期限，乙方應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明延長(zhǎng)的原因和預(yù)計(jì)延長(zhǎng)的期限。甲方同意延長(zhǎng)的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確延長(zhǎng)后的修復(fù)期限；甲方不同意延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)按照原定期限完成修復(fù)工作，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)工作完成后，商鋪應(yīng)符合以下驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：滲水問(wèn)題得到徹底解決，不再出現(xiàn)水漬、滲漏等現(xiàn)象。商鋪內(nèi)受影響區(qū)域的墻面、地面、天花板等恢復(fù)至滲水前的狀態(tài)，表面平整、無(wú)裂縫、無(wú)脫落等情況。商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，各項(xiàng)功能恢復(fù)正常。符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。2.驗(yàn)收方式修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪的修復(fù)情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入原修復(fù)期限內(nèi)。經(jīng)雙方共同確認(rèn)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期修復(fù)給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方修復(fù)后的商鋪不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至驗(yàn)收合格為止，由此導(dǎo)致的修復(fù)期限延長(zhǎng)及甲方的其他損失，由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或經(jīng)返工后仍無(wú)法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的賠償款及修復(fù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估或驗(yàn)收工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方故意隱瞞或虛報(bào)損失情況，騙取乙方賠償款的，乙方有權(quán)要求甲方返還全部賠償款，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋