教室出租租房協(xié)議書

教室出租租房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的教室出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃教室位置：甲方出租給乙方的教室位于[具體地址]，教室面積為[x]平方米。2.教室用途：乙方租賃該教室僅用于[具體用途，如教學(xué)、培訓(xùn)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變教室用途。3.配套設(shè)施：甲方提供的教室配備有[詳細列舉配備的設(shè)施，如課桌椅、投影儀、音響設(shè)備等]。乙方應(yīng)妥善使用并愛護這些設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價賠償。教室的水電供應(yīng)正常，乙方應(yīng)合理使用水電資源，不得浪費。水電費按照[具體收費標(biāo)準(zhǔn)]由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月[具體繳費日期]前向甲方支付上月水電費。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還教室。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間對教室設(shè)施的正常使用以及水電費等費用的支付。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還教室后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間損壞教室設(shè)施或拖欠水電費等費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)補足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。2.甲方應(yīng)保證所提供教室的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方提供教室及相關(guān)配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)對設(shè)施進行定期檢查和維護，以確保其正常運行。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時內(nèi)進行維修，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施損壞的除外。4.在租賃期間，甲方如需對教室進行必要的修繕或改造，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。因修繕或改造給乙方造成不便的，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的補救措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用教室及相關(guān)配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用教室，不得將教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用教室從事違法違規(guī)活動。3.乙方應(yīng)愛護教室及室內(nèi)設(shè)施，不得擅自損壞或改變其原狀。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。4.乙方應(yīng)按時支付租金、押金及水電費等費用，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理制度，保持教室的整潔衛(wèi)生，不得在教室內(nèi)大聲喧嘩、吸煙、亂扔垃圾等。6.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)教室的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е陆淌野l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[具體交還日期]前將教室及室內(nèi)設(shè)施清理干凈并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時提供教室或未履行設(shè)施維修等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用教室的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變教室用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、拖欠租金等費用、損壞設(shè)施未賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同未履行期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或