外墻安全裝修協(xié)議書

外墻安全裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，現(xiàn)甲方擬對(duì)該房屋的外墻進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供外墻裝修服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻安全裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.裝修房屋地址：[房屋具體地址]2.裝修范圍：該房屋的外墻整體裝修，包括但不限于外墻墻面的清潔、修補(bǔ)、粉刷、裝飾線條安裝、外立面門窗更換（如有）等，具體裝修內(nèi)容以雙方最終確定的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。3.裝修材料要求：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格且環(huán)保的裝修材料。對(duì)于主要裝修材料，如涂料、門窗等，乙方應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、合格證等相關(guān)資料，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。4.裝修設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和房屋實(shí)際情況，提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，包括效果圖、施工圖等。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，直至甲方滿意為止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需）。對(duì)乙方在裝修過程中提出的合理要求給予配合和支持，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。在裝修過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案提出合理的優(yōu)化建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，合法經(jīng)營，確保裝修工程質(zhì)量和施工安全。嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和本協(xié)議約定進(jìn)行裝修施工，不得擅自更改裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)組織施工人員，安排施工進(jìn)度，確保裝修工程按時(shí)完成。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，乙方應(yīng)對(duì)施工人員的行為負(fù)責(zé)。施工過程中做好安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境。對(duì)裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量保修服務(wù)。質(zhì)量保修期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的墻面脫落、門窗損壞等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方提出整改意見，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并將整改情況及時(shí)反饋給甲方。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次外墻安全裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成外墻墻面基層處理]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗(yàn)收款：裝修工程全部完成，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余裝修費(fèi)用的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期1.本裝修工程工期自合同簽訂之日起開始計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為[x]天，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照雙方約定的工期組織施工，確保按時(shí)完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。3.在施工過程中，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，避免因施工順序不當(dāng)或施工組織不合理導(dǎo)致工期延誤。如乙方認(rèn)為需要調(diào)整工期，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并說明調(diào)整原因和調(diào)整后的工期計(jì)劃，經(jīng)甲方書面同意后方可調(diào)整。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本裝修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。裝修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料，包括但不限于設(shè)計(jì)變更文件、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量保修書等。甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.隱蔽工程驗(yàn)收：對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，重新組織驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收合格，乙方不得進(jìn)行下一道工序施工。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)方案、裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及工期要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或出現(xiàn)其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照裝修費(fèi)用的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方