建筑投資協(xié)議書(shū)范本

建筑投資協(xié)議書(shū)范本?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對(duì)[具體建筑項(xiàng)目名稱]進(jìn)行投資建設(shè)，乙方具備參與該項(xiàng)目投資建設(shè)的意愿及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就建筑投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目為[建筑類型，如住宅、商業(yè)綜合體、寫(xiě)字樓等]建筑工程，總建筑面積為[x]平方米，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。具體建設(shè)內(nèi)容以經(jīng)審批的設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。4.項(xiàng)目預(yù)期收益：通過(guò)本項(xiàng)目的投資建設(shè)，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)銷售收入[x]元，利潤(rùn)[x]元。二、投資方式及金額1.投資方式：甲方以貨幣資金形式進(jìn)行投資，乙方以[具體投資方式，如提供建筑施工勞務(wù)、投入建筑材料、提供技術(shù)支持等]方式參與投資。2.投資金額：甲方投資人民幣[x]元，占項(xiàng)目總投資的[x]%；乙方投資折合人民幣[x]元，占項(xiàng)目總投資的[x]%。雙方投資金額以實(shí)際到位資金為準(zhǔn)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目投資收益。有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議。有權(quán)查閱項(xiàng)目財(cái)務(wù)賬目及相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額投入投資資金。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和配合。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地政府部門(mén)、周邊單位及居民的關(guān)系，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目投資收益。有權(quán)根據(jù)其投資方式參與項(xiàng)目建設(shè)管理，獲取相應(yīng)報(bào)酬。有權(quán)查閱項(xiàng)目財(cái)務(wù)賬目及相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行投資義務(wù)，確保投資到位。按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建筑施工、建筑材料供應(yīng)、技術(shù)支持等工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、項(xiàng)目建設(shè)管理1.雙方共同成立項(xiàng)目建設(shè)管理小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的日常管理工作。管理小組由甲方代表[姓名]、乙方代表[姓名]及相關(guān)專業(yè)人員組成。2.項(xiàng)目建設(shè)管理小組的職責(zé)包括但不限于：制定項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃、審核工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)、監(jiān)督工程質(zhì)量和安全、協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題等。3.項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)審批的設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，接受甲方及相關(guān)部門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督檢查。4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度應(yīng)符合本協(xié)議約定及相關(guān)合同要求。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)項(xiàng)目建設(shè)管理小組審核通過(guò)后嚴(yán)格執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、財(cái)務(wù)管理1.設(shè)立項(xiàng)目專用賬戶，用于項(xiàng)目資金的收支管理。甲方投資資金及項(xiàng)目銷售收入應(yīng)及時(shí)足額存入該賬戶，項(xiàng)目建設(shè)所需資金從該賬戶支出。2.項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及財(cái)務(wù)制度進(jìn)行核算和管理。乙方應(yīng)每月向甲方提交項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資金收支情況、成本費(fèi)用明細(xì)等，接受甲方的審核監(jiān)督。3.項(xiàng)目竣工后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)和結(jié)算。雙方根據(jù)審計(jì)結(jié)果及本協(xié)議約定進(jìn)行投資收益分配。六、收益分配1.項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)盈利后，按照以下順序進(jìn)行收益分配：首先彌補(bǔ)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的虧損。提取項(xiàng)目法定盈余公積金[x]%。按照雙方投資比例分配剩余利潤(rùn)。2.收益分配時(shí)間為項(xiàng)目竣工結(jié)算完成且財(cái)務(wù)審計(jì)通過(guò)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)。甲方應(yīng)將應(yīng)分配給乙方的收益及時(shí)足額支付至乙方指定賬戶。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額投入投資資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入資金金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行投資義務(wù)或未按照相關(guān)要求完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)對(duì)應(yīng)的投資金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或延誤工期，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目全部投資收回及收益分配完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議