買方提前裝修協(xié)議書

買方提前裝修協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方購(gòu)買了甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），并希望在房屋交付前進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方提前裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。房屋交付時(shí)為毛坯狀態(tài)，具備基本的通水、通電、通氣條件。2.裝修范圍及內(nèi)容乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，但裝修范圍僅限于室內(nèi)空間，不得涉及房屋外立面、公共區(qū)域等。裝修內(nèi)容包括但不限于墻面地面的裝飾、水電線路改造、門窗安裝、廚房衛(wèi)生間的裝修等。乙方應(yīng)確保裝修行為符合國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房屋裝修的法律法規(guī)、政策及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。3.裝修材料及設(shè)備要求乙方承諾使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料及設(shè)備，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。在裝修過程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的裝修材料及設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即更換。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方的裝修活動(dòng)符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。如乙方的裝修行為違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止裝修，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。在房屋交付時(shí)，如發(fā)現(xiàn)因乙方裝修導(dǎo)致房屋存在質(zhì)量問題或損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將房屋交付給乙方進(jìn)行裝修。在乙方裝修期間，為乙方提供必要的協(xié)助和便利，如提供房屋的相關(guān)圖紙、資料等。對(duì)乙方的裝修行為給予必要的指導(dǎo)和建議，確保乙方的裝修活動(dòng)順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修。要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和便利。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е卵b修無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修范圍及內(nèi)容進(jìn)行裝修，不得擅自擴(kuò)大裝修范圍或改變裝修內(nèi)容。遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房屋裝修的法律法規(guī)、政策及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，文明施工，不得影響鄰里正常生活。在裝修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。自行負(fù)責(zé)裝修所需的材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，并確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方通報(bào)裝修進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在房屋交付前，負(fù)責(zé)清理裝修現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房屋原狀。如因乙方未清理裝修現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)致房屋交付延誤或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、裝修期限1.乙方的裝修期限自本協(xié)議簽訂之日起至[預(yù)計(jì)裝修完成日期]止。如因特殊原因需要延長(zhǎng)裝修期限的，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.在裝修期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保裝修工作按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е卵b修逾期完成，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、裝修費(fèi)用及支付方式1.乙方自行承擔(dān)裝修所需的全部費(fèi)用，包括但不限于裝修材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用等。2.本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付裝修保證金人民幣[x]元。該保證金在乙方裝修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)無息退還。3.如因乙方裝修導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從裝修保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、房屋交付及驗(yàn)收1.在乙方裝修完成后，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)房屋裝修情況進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議約定的裝修范圍及內(nèi)容、國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房屋裝修的法律法規(guī)、政策及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋裝修驗(yàn)收合格確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。乙方應(yīng)承擔(dān)整改期間的全部費(fèi)用及因整改導(dǎo)致的房屋交付延誤的責(zé)任。3.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程竣工圖、裝修材料及設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件等相關(guān)資料。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常裝修或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自擴(kuò)大裝修范圍、改變裝修內(nèi)容、違反裝修期限約定、使用不合格的裝修材料及設(shè)備、未按時(shí)清理裝修現(xiàn)場(chǎng)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同