建筑資質(zhì)租賃協(xié)議書(shū)

建筑資質(zhì)租賃協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方從事建筑工程相關(guān)業(yè)務(wù)，需要使用建筑資質(zhì)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方擁有合法有效的建筑資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方建筑資質(zhì)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將其擁有的[建筑資質(zhì)名稱及等級(jí)，如建筑工程施工總承包叁級(jí)資質(zhì)]租賃給乙方使用。該資質(zhì)涵蓋的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉該資質(zhì)所能承接的工程范圍，如各類房屋建筑工程、市政公用工程等具體項(xiàng)目]。2.甲方應(yīng)向乙方提供與該建筑資質(zhì)相關(guān)的所有文件、證書(shū)原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理與使用該資質(zhì)相關(guān)的各類手續(xù)，確保乙方在使用過(guò)程中資質(zhì)的合法性和有效性。3.甲方應(yīng)保證其提供的建筑資質(zhì)真實(shí)、合法、有效，不存在任何被吊銷、注銷、撤銷或其他影響其正常使用的情形。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止租賃關(guān)系，一方應(yīng)提前[通知期限，如30天]書(shū)面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租賃費(fèi)用。對(duì)乙方使用建筑資質(zhì)的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或終止協(xié)議。2.義務(wù)保證所提供的建筑資質(zhì)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因資質(zhì)問(wèn)題給乙方造成的一切損失。按照乙方要求，及時(shí)提供與建筑資質(zhì)相關(guān)的文件、證書(shū)原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將建筑資質(zhì)再租賃給第三方或自行使用該資質(zhì)承接工程。配合乙方應(yīng)對(duì)與建筑資質(zhì)相關(guān)的各類檢查、審核等工作，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的建筑資質(zhì)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件、證書(shū)及協(xié)助辦理手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付租賃費(fèi)用。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及建筑資質(zhì)的規(guī)定使用資質(zhì)，不得超越資質(zhì)范圍承接工程，不得轉(zhuǎn)包、分包資質(zhì)。對(duì)使用甲方建筑資質(zhì)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任負(fù)責(zé)，因乙方使用資質(zhì)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，及時(shí)將甲方提供的建筑資質(zhì)相關(guān)文件、證書(shū)原件歸還甲方，并清理因使用資質(zhì)所產(chǎn)生的一切資料和記錄。四、租賃費(fèi)用及支付方式（一）租賃費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整）。（二）支付方式租賃費(fèi)用按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[支付期限，如10天]內(nèi)，將當(dāng)期租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限，如3年]。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的建筑資質(zhì)存在瑕疵或不合法有效，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)退還已收取的租賃費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、因資質(zhì)問(wèn)題導(dǎo)致的罰款、違約金等。2.若甲方違反本協(xié)議約定，將建筑資質(zhì)再租賃給第三方或自行使用該資質(zhì)承接工程的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整），并退還乙方已支付的剩余租賃期限的費(fèi)用。如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率，如0.5%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期期限，如30天]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的租賃費(fèi)用及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃費(fèi)用總額的[違約比例，如20%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反法律法規(guī)或建筑資質(zhì)規(guī)定使用資質(zhì)，或因乙方使用資質(zhì)行為給甲方造成任何損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償甲方的一切損失，包括但不限于甲方因此遭受的罰款、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或協(xié)議提前終止后及時(shí)歸還建筑資質(zhì)相關(guān)文件、證書(shū)原件，每逾期一日，應(yīng)按照人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整）向甲方支付逾期歸還違約金。如因乙方逾期歸還導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：____