商鋪會(huì)所轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

商鋪會(huì)所轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪會(huì)所具體地址]的商鋪會(huì)所（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪會(huì)所"），現(xiàn)甲方有意將該商鋪會(huì)所轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪會(huì)所基本情況該商鋪會(huì)所建筑面積為[x]平方米，具體位置為[詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋用途為[商業(yè)會(huì)所用途]。內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：裝修裝飾（具體描述裝修風(fēng)格、使用的主要材料等）、[列舉主要設(shè)備名稱及型號(hào)，如中央空調(diào)系統(tǒng)（品牌及型號(hào)）、音響設(shè)備（品牌及型號(hào)）、健身器材（品牌及列舉主要器材名稱）等]、消防設(shè)施（說(shuō)明消防設(shè)施的配備情況）、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等。2.經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀該商鋪會(huì)所目前處于[正常經(jīng)營(yíng)/停業(yè)整頓/其他狀態(tài)]狀態(tài)，經(jīng)營(yíng)范圍主要包括[詳細(xì)列舉經(jīng)營(yíng)范圍，如健身服務(wù)、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)服務(wù)（具體項(xiàng)目）等]?，F(xiàn)有會(huì)員情況：截止至本協(xié)議簽訂之日，該商鋪會(huì)所共有會(huì)員[x]名，會(huì)員信息如下（可附表詳細(xì)列出會(huì)員姓名、聯(lián)系方式、會(huì)員類(lèi)型、剩余會(huì)員期限等）。庫(kù)存商品及物資情況：包括但不限于各類(lèi)健身器材配件、餐飲原材料、休閑娛樂(lè)用品等，具體清單見(jiàn)附件[附件名稱]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該商鋪會(huì)所的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含該商鋪會(huì)所的房屋使用權(quán)、內(nèi)部設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有會(huì)員資源、庫(kù)存商品及物資等所有與該商鋪會(huì)所相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。待所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該商鋪會(huì)所擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實(shí)披露該商鋪會(huì)所的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀、債權(quán)債務(wù)情況、會(huì)員信息、設(shè)施設(shè)備狀況等，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理該商鋪會(huì)所的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更登記、房屋租賃合同變更（如有）、會(huì)員信息變更等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，負(fù)責(zé)處理與該商鋪會(huì)所相關(guān)的未了結(jié)事務(wù)，如結(jié)清員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等所有債務(wù)，并確保在轉(zhuǎn)讓完成后，乙方無(wú)需承擔(dān)因甲方原因產(chǎn)生的任何債務(wù)或糾紛。協(xié)助乙方完成該商鋪會(huì)所的交接工作，確保乙方能夠順利接收并正常經(jīng)營(yíng)該商鋪會(huì)所。交接工作包括但不限于設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)、會(huì)員資料的移交、庫(kù)存商品及物資的盤(pán)點(diǎn)等，交接時(shí)間為[具體交接日期]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、如實(shí)披露商鋪會(huì)所情況、完成交接工作等。在接收該商鋪會(huì)所后，有權(quán)按照自己的意愿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收該商鋪會(huì)所后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)該商鋪會(huì)所轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。在接收該商鋪會(huì)所后，妥善保管和使用該商鋪會(huì)所的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或需要維修更換，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。尊重甲方及該商鋪會(huì)所原有會(huì)員的權(quán)益，對(duì)于原有會(huì)員在剩余會(huì)員期限內(nèi)的服務(wù)承諾，應(yīng)按照甲方與會(huì)員簽訂的協(xié)議繼續(xù)履行。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露該商鋪會(huì)所的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定完成該商鋪會(huì)所的交接工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收或經(jīng)營(yíng)該商鋪會(huì)所的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，仍遺留與該商鋪會(huì)所相關(guān)的債務(wù)或糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在接收該商鋪會(huì)所后，違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用該商鋪會(huì)所的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或需要維修更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______