臨時用地代管協(xié)議書

臨時用地代管協(xié)議書?甲方（代管方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方因[具體項目名稱]需要，暫時使用[臨時用地位置及范圍詳細(xì)地址]作為臨時用地，現(xiàn)委托甲方對該臨時用地進(jìn)行代管。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）臨時用地范圍1.該臨時用地位于[具體位置]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。（可附圖說明）2.臨時用地面積約為[x]平方米，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。（二）代管服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)對乙方的臨時用地進(jìn)行日常管理，包括但不限于對場地的出入人員、車輛進(jìn)行登記檢查，確保臨時用地的安全與秩序。2.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，對臨時用地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維護和管理，確保其正常使用。如遇設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)助乙方進(jìn)行維修。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理臨時用地周邊關(guān)系，避免因周邊糾紛影響乙方正常使用臨時用地。如出現(xiàn)與周邊居民、單位等的糾紛，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行溝通協(xié)商，妥善解決問題。4.在代管期間，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，保護臨時用地范圍內(nèi)的土地資源、生態(tài)環(huán)境等，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性開發(fā)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代管費用。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的代管服務(wù)內(nèi)容，認(rèn)真履行代管職責(zé)，確保臨時用地的正常使用和安全管理。定期向乙方報告臨時用地的管理情況，包括人員、車輛出入情況，設(shè)施設(shè)備維護情況，周邊關(guān)系協(xié)調(diào)情況等，接受乙方的監(jiān)督檢查。妥善保管乙方提供的與臨時用地相關(guān)的文件、資料等，不得泄露給第三方。因甲方管理不善導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供代管服務(wù)。對甲方的代管工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在臨時用地使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理交接手續(xù)。2.義務(wù)向甲方提供與臨時用地相關(guān)的文件、資料等，包括但不限于臨時用地的規(guī)劃用途、使用期限、相關(guān)審批文件等，并確保所提供信息的真實性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定向甲方支付代管費用。在臨時用地使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е屡R時用地被相關(guān)部門查處或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在臨時用地使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，負(fù)責(zé)清理臨時用地上的建筑物、設(shè)施設(shè)備及其他物品，并恢復(fù)土地原狀。三、代管費用及支付方式（一）代管費用1.乙方應(yīng)向甲方支付的代管費用為每月人民幣[x]元。2.代管費用包含甲方為履行代管職責(zé)而產(chǎn)生的人員工資、設(shè)備維護費、水電費、管理費等一切費用，但不包括因乙方違約導(dǎo)致的額外費用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的代管費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的代管費用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、臨時用地使用期限（一）本協(xié)議約定的臨時用地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）如乙方因特殊原因需要延長臨時用地使用期限的，應(yīng)在使用期限屆滿前[x]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，可延長使用期限。延長期間的代管費用及其他相關(guān)事項，雙方另行協(xié)商確定。五、保密條款（一）雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行代管職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自將代管事項委托給第三方或泄露乙方機密信息的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的代管費用，同時甲方應(yīng)按照代管費用總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付代管費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的代管費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，導(dǎo)致臨時用地被相關(guān)部門查處或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的代管費用不予退還。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在臨時用地使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除時清理臨時用地上的物品并恢復(fù)土地原狀，乙方應(yīng)按照甲方要求的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成清理及恢復(fù)工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。如乙方逾期未完成，甲方有權(quán)自行清理，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照清理費用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決（一）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____________