社區(qū)整治協(xié)議書范本

社區(qū)整治協(xié)議書范本?甲方：名稱：[甲方社區(qū)名稱]地址：[甲方社區(qū)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方社區(qū)存在[具體問題描述，如環(huán)境衛(wèi)生差、亂停亂放嚴重、公共設施損壞等]等需要整治的情況，為了提升社區(qū)環(huán)境品質(zhì)，改善居民生活條件，甲方委托乙方對社區(qū)進行整治工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就社區(qū)整治事宜達成如下協(xié)議：一、整治標的物及服務具體描述（一）整治范圍1.社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，包括但不限于道路、廣場、綠地、樓道等的環(huán)境衛(wèi)生清理，清除各類垃圾、雜物，保持環(huán)境整潔。2.規(guī)范社區(qū)內(nèi)車輛停放秩序，劃定合理的停車位，設置停車標識，引導車輛有序停放，治理亂停亂放現(xiàn)象。3.對社區(qū)內(nèi)損壞的公共設施，如路燈、健身器材、井蓋等進行維修或更換，確保設施正常使用。4.清理社區(qū)內(nèi)違規(guī)搭建的建筑物、構(gòu)筑物，恢復社區(qū)原有規(guī)劃布局。5.整治社區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境，對綠植進行修剪、養(yǎng)護，補種缺失的花草樹木，提升綠化景觀效果。（二）整治標準1.環(huán)境衛(wèi)生方面，達到社區(qū)周邊環(huán)境衛(wèi)生標準，無明顯垃圾堆積，垃圾桶定期清理，地面干凈整潔，樓道無雜物堆放。2.車輛停放方面，車輛按照劃定的停車位整齊停放，無占用消防通道、人行橫道等現(xiàn)象，停車秩序井然。3.公共設施方面，維修后的設施應符合安全標準，能夠正常使用，外觀整潔，與社區(qū)整體環(huán)境相協(xié)調(diào)。4.違規(guī)搭建清理方面，拆除后的區(qū)域應恢復原狀，無遺留建筑垃圾，符合社區(qū)規(guī)劃要求。5.綠化環(huán)境方面，綠植修剪整齊美觀，無病蟲害，補種的花草樹木成活率達到[具體成活率要求]以上，綠化覆蓋率符合社區(qū)規(guī)劃指標。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的整治工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定的標準和要求進行整治。有權在乙方未按照協(xié)議履行義務時，要求乙方限期整改，若乙方逾期仍未整改到位，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供社區(qū)的相關資料，包括但不限于社區(qū)規(guī)劃圖、現(xiàn)有設施狀況等，協(xié)助乙方了解社區(qū)情況，制定合理的整治方案。協(xié)調(diào)社區(qū)居民配合乙方的整治工作，為乙方的工作提供必要的便利條件，如協(xié)助清理居民門前雜物等。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付整治費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定提供相關資料和協(xié)助工作，確保整治工作順利進行。按照協(xié)議約定收取整治費用。2.義務制定詳細的社區(qū)整治方案，明確整治步驟、方法、時間節(jié)點等內(nèi)容，并提交給甲方審核。整治方案應符合國家法律法規(guī)及社區(qū)實際情況，確保整治工作達到預期效果。組織專業(yè)的整治隊伍，配備必要的設備和工具，按照整治方案和標準要求進行整治工作，確保整治工作質(zhì)量。在整治過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報整治工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，根據(jù)甲方提出的意見和建議及時調(diào)整整治方案和工作方法。整治工作完成后，負責清理整治現(xiàn)場，恢復社區(qū)正常秩序，并向甲方提交整治工作報告，申請驗收。對整治后的社區(qū)提供一定期限的維護服務，在維護服務期內(nèi)，對出現(xiàn)的問題及時進行處理，確保整治效果的持續(xù)性。維護服務期自整治工作驗收合格之日起計算，為期[具體維護服務期限]。三、費用及支付方式（一）整治費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次社區(qū)整治費用總計為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為包干價，包含乙方完成整治工作所需的全部費用，如人工費用、設備租賃費用、材料費用、運輸費用、管理費用等，除因甲方提出的額外增加整治項目外，不再另行計費。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整治費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成整治工作總量的[x]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付整治費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.整治工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余整治費用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付整治費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，乙方有權暫停整治工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的全部損失。2.若甲方未按照協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助工作，導致乙方整治工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協(xié)議約定的整治方案和標準要求進行整治工作，或整治工作質(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償返工，直至達到協(xié)議標準為止。因返工造成的工期延誤及費用增加，由乙方自行承擔。若乙方逾期返工仍未達到標準，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照整治費用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照協(xié)議約定的時間完成整治工作，每逾期一日，應按照整治費用總額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照整治費用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在整治過程中因自身原因造成安全事故或其他糾紛，導致甲方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任，與甲方無關。同時，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，乙方還應按照整治費用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照協(xié)議約定對整治后的社區(qū)提供維護服務，或維護服務期內(nèi)出現(xiàn)問題未及時處理，影響整治效果的，乙方應承擔違約責任，按照未履行維護服務部分對應的費用金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，并負責及時處理問題，確保社區(qū)環(huán)境持續(xù)達標。若乙方經(jīng)甲方多次催告仍未履行維護服務義務，甲方有權自行委托第三方進行維護，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照上述標準向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決協(xié)議變更或解除事宜，盡量減少損失。（三）保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體保密期限]年。（四）通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應采用書面形式，并按照以下地址送達：甲方地址：[甲方社區(qū)地址]，收件人：[甲方收件人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方公司地址]，收件人：[乙方收件人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.一方如需變更通知地址，應提前[x]日書面通知對方。否則