土地托管模式協(xié)議書

土地托管模式協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，愿意將其土地委托乙方進行托管經(jīng)營；乙方具備專業(yè)的土地經(jīng)營管理能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地托管事宜達成如下協(xié)議：一、托管土地基本情況1.土地位置：甲方托管的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地地號為[具體地號]。2.土地面積：托管土地總面積為[x]畝，其中耕地面積為[x]畝，非耕地面積為[x]畝。土地面積以實際測量為準(zhǔn)，若實際面積與本協(xié)議約定面積存在差異，雙方同意以實際測量面積為準(zhǔn)，并相應(yīng)調(diào)整托管費用等相關(guān)事項。3.土地用途：該土地主要用于[種植作物名稱或其他用途]。二、托管期限托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。托管期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。三、托管服務(wù)內(nèi)容1.土地耕作根據(jù)土地的實際情況和種植計劃，乙方負(fù)責(zé)安排合適的耕作方式，包括但不限于翻耕、平整土地等，確保土地適宜種植。在種植季節(jié)，乙方應(yīng)及時進行播種、移栽等農(nóng)事操作，保證作物按時種植。2.農(nóng)資供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供種植所需的種子、化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資產(chǎn)品。所提供的農(nóng)資產(chǎn)品應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且價格合理。乙方應(yīng)建立農(nóng)資采購臺賬，詳細(xì)記錄農(nóng)資的采購時間、品種、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，并向甲方提供相關(guān)采購憑證。3.田間管理乙方安排專業(yè)的技術(shù)人員定期對作物進行田間巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理病蟲害、雜草等問題。根據(jù)作物生長的不同階段，乙方負(fù)責(zé)進行灌溉、施肥、修剪等田間管理工作，確保作物健康生長。4.收獲與銷售在作物收獲季節(jié)，乙方負(fù)責(zé)組織人員進行收獲，并將收獲的農(nóng)產(chǎn)品妥善保管。乙方根據(jù)市場行情，負(fù)責(zé)聯(lián)系農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，將農(nóng)產(chǎn)品銷售出去。銷售所得款項在扣除相關(guān)費用后，按照本協(xié)議約定支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解土地托管的進展情況，包括耕作、管理、收獲等環(huán)節(jié)的具體操作和相關(guān)數(shù)據(jù)。有權(quán)對乙方提供的農(nóng)資產(chǎn)品質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。在托管期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地托管收益。對乙方的托管服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方進行改進或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的土地相關(guān)信息，包括土地權(quán)屬、面積、地力狀況等。協(xié)助乙方辦理與土地托管相關(guān)的手續(xù)，如開具證明文件等。按照本協(xié)議約定及時支付托管費用。在托管期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常托管經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地托管費用。根據(jù)土地實際情況和種植計劃，自主安排托管服務(wù)的具體操作方式和流程。在遇到不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致無法正常履行托管義務(wù)時，有權(quán)暫?；虿糠謺和Ｍ泄芊?wù)，并及時通知甲方。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范，認(rèn)真履行土地托管服務(wù)職責(zé)，確保土地得到合理利用和作物正常生長。妥善保管甲方提供的土地及相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于其他用途。定期向甲方匯報土地托管情況，包括作物生長狀況、農(nóng)資使用情況、費用支出情況等。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議應(yīng)及時采納并改進。在托管期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，將土地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、農(nóng)資產(chǎn)品等按照約定狀態(tài)返還給甲方。五、托管費用及支付方式（一）托管費用標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)向乙方支付的土地托管費用為每年每畝[x]元，合計每年[x]元。2.上述費用標(biāo)準(zhǔn)包含乙方提供的土地耕作、農(nóng)資供應(yīng)、田間管理、收獲與銷售等全部服務(wù)內(nèi)容的費用，但不包括國家規(guī)定應(yīng)由甲方繳納的稅費。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每年的[具體支付時間]前，將當(dāng)年的土地托管費用一次性支付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的托管費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付托管費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停托管服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行托管服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致土地產(chǎn)出減少、作物受損等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額按照實際損失情況確定，但最低不低于當(dāng)年托管費用的[x%]。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括土地位置圖、土地面積測量報告等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：