可以拆遷協(xié)議書(shū)貸款

可以拆遷協(xié)議書(shū)貸款?甲方（貸款方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要資金，擬以其持有的拆遷協(xié)議書(shū)作為抵押物向甲方申請(qǐng)貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷協(xié)議書(shū)：乙方持有的關(guān)于[拆遷項(xiàng)目名稱]的拆遷協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)編號(hào)為[協(xié)議書(shū)編號(hào)]，涉及拆遷房屋地址為[詳細(xì)地址]，拆遷補(bǔ)償方式為[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換等具體方式]，補(bǔ)償金額為[具體金額]，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為[預(yù)計(jì)時(shí)間]。拆遷協(xié)議書(shū)所涉及的拆遷權(quán)益明確、合法，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。2.貸款金額：甲方同意向乙方提供貸款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.貸款用途：乙方承諾將本次貸款資金用于[具體用途，如支付拆遷安置費(fèi)用、房屋裝修等]，不得挪作他用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與拆遷協(xié)議書(shū)及貸款相關(guān)的資料。有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定用途使用貸款，有權(quán)提前收回貸款。在乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息時(shí)，有權(quán)依法處置乙方提供的拆遷協(xié)議書(shū)及相關(guān)權(quán)益，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。對(duì)乙方提供的資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機(jī)關(guān)要求提供的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得貸款資金。在按照合同約定履行還款義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的資料和信息予以保密。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效、合法的身份證、拆遷協(xié)議書(shū)等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本合同約定的用途使用貸款資金，不得擅自改變貸款用途。按照本合同約定的還款方式和時(shí)間按時(shí)足額償還貸款本息。在貸款期間，如拆遷協(xié)議書(shū)所涉拆遷項(xiàng)目發(fā)生重大變化（如拆遷進(jìn)度延遲、補(bǔ)償政策調(diào)整等），應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方采取相應(yīng)措施保障貸款安全。積極協(xié)助甲方辦理與拆遷協(xié)議書(shū)相關(guān)的抵押登記等手續(xù)，承擔(dān)辦理手續(xù)所需的一切費(fèi)用。三、貸款期限、利率及還款方式1.貸款期限：自本合同生效之日起[x]個(gè)月，即從[起始日期]至[到期日期]。2.貸款利率：本合同貸款利率為[年利率%]，利息從貸款發(fā)放之日起計(jì)算，按日計(jì)息。如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率，本合同貸款利率按照以下方式調(diào)整：[具體調(diào)整方式，如固定利率不調(diào)整/隨央行利率調(diào)整而調(diào)整等]。3.還款方式：乙方選擇以下第[x]種還款方式：等額本息還款法：每月還款金額固定，計(jì)算公式為：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]。乙方應(yīng)在每月[具體還款日期]前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額存入甲方指定的還款賬戶。等額本金還款法：每月償還本金固定，利息隨本金逐月遞減，計(jì)算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金已歸還貸款本金累計(jì)額）×月利率。乙方應(yīng)在每月[具體還款日期]前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額存入甲方指定的還款賬戶。一次性還本付息法：乙方應(yīng)在貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息，計(jì)算公式為：到期還款額=貸款本金+貸款本金×年利率×貸款期限（年）。四、抵押擔(dān)保1.乙方同意以其持有的拆遷協(xié)議書(shū)作為抵押物向甲方提供抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同到[抵押物登記部門(mén)名稱]辦理拆遷協(xié)議書(shū)的抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管拆遷協(xié)議書(shū)及相關(guān)權(quán)益憑證，不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分抵押物。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，抵押物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、質(zhì)押等行為的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息。4.如貸款到期乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物。處置抵押物所得價(jià)款在優(yōu)先支付處置費(fèi)用后，按照以下順序清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)：（1）實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；（2）違約金、損害賠償金；（3）復(fù)利、罰息、利息；（4）本金。如處置抵押物所得價(jià)款不足以清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照挪用金額的[x%]向乙方收取違約金。乙方應(yīng)立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本合同約定的還款方式和時(shí)間按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)按照逾期金額的[x%]每日向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息。4.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照本合同貸款金額的[x%]向甲方支付違約金。5.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽