簡單房屋掛靠協(xié)議書

簡單房屋掛靠協(xié)議書?甲方（掛靠方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被掛靠方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方具備相關(guān)資質(zhì)或條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋掛靠于乙方名下事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、掛靠事項概述1.甲方同意將其所有的該房屋掛靠于乙方名下，乙方同意接受甲方的掛靠。掛靠期間，該房屋的所有權(quán)仍歸甲方所有，甲方享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，但需以乙方名義進(jìn)行相關(guān)活動。2.本協(xié)議僅為房屋掛靠使用，不涉及房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。乙方不得擅自對該房屋進(jìn)行任何形式的產(chǎn)權(quán)處置行為，包括但不限于出售、抵押、贈與等，除非得到甲方書面同意。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方名義進(jìn)行與該房屋相關(guān)的活動。對該房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供與房屋掛靠相關(guān)的文件資料。在掛靠期間，若乙方違反本協(xié)議約定，損害甲方利益，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.義務(wù)確保該房屋的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響掛靠的情況，并向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等。按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用該房屋，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費、修繕費等，但因乙方原因?qū)е略黾拥念~外費用除外。在掛靠期間，如需對該房屋進(jìn)行重大修繕、改造或改變用途等，應(yīng)提前書面通知乙方，并取得乙方同意，費用由甲方自行承擔(dān)。配合乙方辦理與房屋掛靠相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用該房屋，不得進(jìn)行損害乙方聲譽和利益的行為。在掛靠期間，因甲方使用該房屋產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任，若乙方因此遭受損失，有權(quán)向甲方追償。2.義務(wù)為甲方提供掛靠所需的名義及相關(guān)手續(xù)協(xié)助，確保甲方能夠以乙方名義正常開展與房屋相關(guān)的活動。對甲方使用該房屋的情況進(jìn)行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，應(yīng)及時通知甲方并要求其改正。不得擅自將該房屋用于除甲方掛靠目的之外的其他用途，不得向任何第三方泄露甲方掛靠房屋的相關(guān)信息，除非得到甲方書面授權(quán)或法律法規(guī)另有規(guī)定。在掛靠期間，協(xié)助甲方處理可能涉及的與房屋相關(guān)的行政事務(wù)、糾紛等，但相關(guān)費用及責(zé)任由甲方承擔(dān)。三、掛靠期限本協(xié)議掛靠期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。四、費用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付掛靠費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[x]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，向乙方支付第一年的掛靠費用；此后，應(yīng)在每年掛靠期限屆滿前[提前支付期限]向乙方支付下一年度的掛靠費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的掛靠費用后[開具發(fā)票期限]內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付掛靠費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的掛靠費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，利用該房屋從事違法違規(guī)活動或損害乙方聲譽和利益的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回以乙方名義進(jìn)行的相關(guān)活動權(quán)限，并要求甲方立即停止相關(guān)行為。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將該房屋用于其他用途或泄露甲方掛靠房屋的相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方采取措施消除因乙方違約行為給甲方帶來的不利影響。4.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元。違約方應(yīng)在接到對方書面通知后的[違約賠償期限]內(nèi)，支付違約金并賠償對方損失。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行賠償義務(wù)，守約方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____