租賃安全協(xié)議書樣板

租賃安全協(xié)議書樣板?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有意租賃甲方的[租賃標(biāo)的物名稱]（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物位置：[詳細(xì)地址]2.租賃物用途：[明確用途，如居住、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等]3.租賃物面積：[具體面積數(shù)值]平方米4.租賃物附屬設(shè)施設(shè)備：[設(shè)施設(shè)備名稱1]，規(guī)格型號(hào)為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[數(shù)量]；[設(shè)施設(shè)備名稱2]，規(guī)格型號(hào)為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[數(shù)量]；......（詳細(xì)羅列租賃物附帶的所有設(shè)施設(shè)備）二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付，乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及押金賠付后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，并在租賃期間對(duì)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其安全性能良好。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取其他有效措施消除隱患。3.甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。4.在租賃期間，甲方如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修、改造或檢查等，應(yīng)提前[x]天通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。5.甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)租賃物的正常使用權(quán)利，不得干擾乙方的合理使用行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途正常使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或損壞附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的消防安全工作，配備必要的滅火器材，確保消防通道暢通，并遵守消防安全規(guī)定。6.乙方應(yīng)做好租賃物內(nèi)的防盜、防漏電等安全防范工作，因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生安全事故或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.在租賃期間，乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、安全責(zé)任（一）消防安全責(zé)任1.雙方共同遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)的消防安全設(shè)施設(shè)備完好有效，消防通道暢通無(wú)阻。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物公共區(qū)域的消防安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)自用區(qū)域的消防安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理。3.任何一方發(fā)現(xiàn)消防安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施消除隱患。如因一方未及時(shí)履行消防安全責(zé)任導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。（二）治安安全責(zé)任1.雙方應(yīng)加強(qiáng)租賃物及周邊區(qū)域的治安防范工作，共同維護(hù)租賃區(qū)域的治安秩序。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物內(nèi)的財(cái)物，因乙方保管不善導(dǎo)致財(cái)物丟失、被盜的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。3.如租賃區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安案件，雙方應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并配合公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查處理。（三）其他安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃物的建筑結(jié)構(gòu)安全，不存在危及乙方人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的質(zhì)量問題。如因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)注意自身安全，因乙方自身原因?qū)е碌娜松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。但如因甲方提供的租賃物存在安全隱患且甲方未及時(shí)消除導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.對(duì)于租賃物內(nèi)可能存在的電氣安全、燃?xì)獍踩绕渌踩珕栴}，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行各自的安全管理責(zé)任，確保租賃物的使用安全。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或損壞附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.若一方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任條款，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為引發(fā)重大安全事故或造成嚴(yán)重后果的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2