退租交房協(xié)議書(shū)范本

退租交房協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），現(xiàn)租賃期限屆滿(mǎn)或因其他原因乙方不再續(xù)租，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租及房屋交接事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[居住/辦公/經(jīng)營(yíng)等具體用途]。3.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方交付房屋時(shí)，該房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如家具（沙發(fā)、床、衣柜等）、電器（空調(diào)、冰箱、電視等）、廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)等）、衛(wèi)生間設(shè)備（熱水器、馬桶等），并注明品牌、型號(hào)及數(shù)量]。乙方應(yīng)在退租時(shí)確保上述設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：乙方租賃該房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金支付：乙方已按照租賃合同約定向甲方支付租金至[截止日期]，共計(jì)人民幣[x]元。三、退租及交房事宜1.退租通知：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[x]日書(shū)面通知甲方不再續(xù)租，并明確退租日期。如因乙方原因未提前通知導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.房屋騰空：乙方應(yīng)在退租日期前將該房屋騰空，并清理干凈房屋內(nèi)的物品和垃圾。乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)無(wú)遺留物品，否則甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋驗(yàn)收：乙方騰空房屋后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞、無(wú)污漬、無(wú)異味，設(shè)施設(shè)備能正常使用。如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或設(shè)施設(shè)備不能正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽訂房屋交接清單，確認(rèn)房屋已交接完畢。房屋交接清單應(yīng)包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋，并進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)：在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，退還乙方已支付的押金（如有）。按照租賃合同約定及本協(xié)議約定，為乙方提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同約定使用該房屋。在退租后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金（如有）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋，并清理干凈房屋內(nèi)的物品和垃圾。保證房屋及設(shè)施設(shè)備在退租時(shí)完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。按照租賃合同約定及本協(xié)議約定，支付租金及其他費(fèi)用。在退租前，負(fù)責(zé)辦理好與該房屋相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)，并承擔(dān)因未結(jié)清費(fèi)用而產(chǎn)生的一切責(zé)任。五、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金：乙方已支付的租金至[截止日期]，共計(jì)人民幣[x]元。甲方應(yīng)在房屋交接完畢且乙方無(wú)違約行為后，按照本協(xié)議約定退還乙方押金人民幣[x]元。2.水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用：乙方應(yīng)在退租前自行結(jié)清租賃期間的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。如乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，導(dǎo)致甲方被相關(guān)部門(mén)追繳或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間因使用該房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)并結(jié)清。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或未清理干凈房屋內(nèi)的物品和垃圾，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照損壞物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因損壞房屋及設(shè)施設(shè)備給甲方造成的其他損失。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收或退還押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照押金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________________