平方轉(zhuǎn)讓女兒協(xié)議書

平方轉(zhuǎn)讓女兒協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有[具體平方數(shù)]平方米房產(chǎn)（以下簡稱"該平方"），現(xiàn)甲方有意將該平方轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)位置：該平方位于[詳細(xì)地址]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。2.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該平方及附屬設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀良好，無質(zhì)量問題，不存在抵押、查封、拖欠稅費(fèi)等影響乙方正常使用和權(quán)益的情形。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況]，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該平方的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含該平方及附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)益，甲方不再因任何原因調(diào)整價(jià)格。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完該平方產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該平方擁有合法處分權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該平方，并向乙方提供相關(guān)證明文件。向乙方如實(shí)告知該平方的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、抵押查封情況等。協(xié)助乙方辦理該平方的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在本協(xié)議簽訂后至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該平方，不得擅自損壞、拆除附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自將該平方另行轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。負(fù)責(zé)處理該平方轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的與第三方的糾紛，確保乙方順利受讓該平方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得該平方的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的該平方及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照現(xiàn)狀使用和管理。配合甲方辦理該平方的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自改變?cè)撈椒降默F(xiàn)狀和用途。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，與乙方共同向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理該平方的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。3.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用，均由乙方先行墊付，在辦理完過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)將乙方墊付的費(fèi)用支付給乙方。五、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[x]日內(nèi)，將該平方及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行交付，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署交付清單。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行接收。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行接收，視為乙方已接收該平方及附屬設(shè)施設(shè)備，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付該平方或提供相關(guān)證明文件，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該平方的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變?cè)撈椒降默F(xiàn)狀和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該平方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______