兄弟房屋權(quán)屬協(xié)議書

兄弟房屋權(quán)屬協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，為明確雙方對(duì)房屋的權(quán)屬事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[具體用途]。該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[證書編號(hào)]，登記產(chǎn)權(quán)人為[原產(chǎn)權(quán)人姓名]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方確認(rèn)對(duì)上述房屋擁有相關(guān)權(quán)益，并保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響乙方權(quán)益的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切資料，并積極配合相關(guān)部門完成手續(xù)辦理。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。3.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方使用，并保證乙方對(duì)房屋的正常占有、使用和收益權(quán)。甲方不得干涉乙方對(duì)房屋的合理使用行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房屋的相關(guān)權(quán)益，并對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利（在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)）。2.乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。3.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行損害房屋結(jié)構(gòu)及影響他人正常生活的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、房屋權(quán)屬變更1.雙方同意，在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。2.在辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或出現(xiàn)問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決方案，采取有效措施確保手續(xù)能夠順利完成。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知房屋相關(guān)情況或阻礙乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，包括但不限于房屋差價(jià)損失、裝修損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需費(fèi)用或未按照約定合理使用房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x‰]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月