景區(qū)聯(lián)營協(xié)議書模板

景區(qū)聯(lián)營協(xié)議書模板?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意就[景區(qū)名稱]（以下簡稱"景區(qū)"）開展聯(lián)營合作，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、聯(lián)營標的物及服務(wù)具體描述1.景區(qū)基本情況景區(qū)位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，擁有獨特的自然景觀[詳細列舉自然景觀名稱及特色]以及豐富的人文景觀[詳細列舉人文景觀名稱及特色]。景區(qū)內(nèi)設(shè)有多個游覽區(qū)域，包括但不限于[各游覽區(qū)域名稱及大致范圍]。2.景區(qū)現(xiàn)有設(shè)施及服務(wù)景區(qū)內(nèi)配備了完善的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、停車場、游客服務(wù)中心等。游客服務(wù)中心提供導(dǎo)游服務(wù)、咨詢服務(wù)、休息區(qū)域、餐飲服務(wù)（具體餐飲種類）、購物服務(wù)（列舉部分特色商品種類）等。景區(qū)擁有多種游樂設(shè)施，如[詳細列舉游樂設(shè)施名稱及簡要介紹]，能夠滿足不同年齡段游客的需求。景區(qū)定期舉辦各類文化活動，如[列舉一些常見的文化活動類型，如民俗表演、傳統(tǒng)手工藝展示等]，以增加景區(qū)的文化內(nèi)涵和吸引力。3.聯(lián)營合作范圍雙方同意在景區(qū)的運營管理、市場營銷、游客服務(wù)等方面開展全面合作，充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，共同提升景區(qū)的知名度和經(jīng)濟效益。具體合作內(nèi)容包括但不限于：共同對景區(qū)進行規(guī)劃、開發(fā)和升級改造，根據(jù)市場需求和景區(qū)實際情況，提出合理的改進方案，并共同組織實施。聯(lián)合開展市場營銷活動，制定統(tǒng)一的宣傳推廣策略，通過線上線下多種渠道進行宣傳，提高景區(qū)的曝光度和客流量。優(yōu)化游客服務(wù)流程，提高服務(wù)質(zhì)量，共同培訓(xùn)景區(qū)工作人員，提升服務(wù)水平，為游客提供更加優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定分享景區(qū)聯(lián)營收益。對景區(qū)的重大決策事項享有知情權(quán)和建議權(quán)，包括但不限于景區(qū)規(guī)劃、營銷方案、重大投資項目等。有權(quán)監(jiān)督乙方在景區(qū)運營管理過程中的行為，確保乙方遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)負責提供景區(qū)現(xiàn)有的土地、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)，并確保其合法性和完整性。按照本協(xié)議的約定，與乙方共同投入資金用于景區(qū)的開發(fā)、建設(shè)和運營。協(xié)助乙方辦理景區(qū)運營過程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負責景區(qū)內(nèi)原有的員工隊伍的管理和協(xié)調(diào)，確保員工能夠積極配合雙方的聯(lián)營合作工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定分享景區(qū)聯(lián)營收益。在遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，自主開展景區(qū)的運營管理工作，制定具體的運營方案和管理制度。有權(quán)使用甲方提供的景區(qū)資產(chǎn)，并對其進行合理的維護和保養(yǎng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，按時足額投入資金用于景區(qū)的開發(fā)、建設(shè)和運營。負責景區(qū)的日常運營管理工作，包括但不限于游客接待、設(shè)施維護、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等，確保景區(qū)的正常運營和游客的人身財產(chǎn)安全。制定并執(zhí)行景區(qū)的市場營銷策略，積極拓展客源市場，提高景區(qū)的知名度和客流量。定期向甲方提供景區(qū)運營情況報告，包括財務(wù)報表、游客流量統(tǒng)計、市場分析報告等，以便甲方了解景區(qū)運營狀況。三、收益分配與結(jié)算1.收益分配原則雙方按照[具體分配比例，如甲方占x%，乙方占Y%]的比例分配景區(qū)聯(lián)營收益。聯(lián)營收益是指景區(qū)在聯(lián)營合作期間通過門票收入、游樂設(shè)施收入、餐飲收入、購物收入等各項經(jīng)營活動所獲得的扣除成本（包括但不限于運營成本、人員工資、設(shè)備維護費用、營銷費用等）后的凈利潤。2.收益結(jié)算方式景區(qū)應(yīng)每月進行一次財務(wù)結(jié)算，統(tǒng)計當月的經(jīng)營收入和成本支出情況，并編制財務(wù)報表。雙方應(yīng)在次月[x]日前對上月的財務(wù)報表進行核對確認。如雙方對財務(wù)報表無異議，則按照本協(xié)議約定的分配比例計算各自應(yīng)得的收益，并在核對確認后的[x]個工作日內(nèi)進行結(jié)算支付。結(jié)算方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬等雙方認可的方式。3.收益調(diào)整機制在聯(lián)營合作期間，如因市場環(huán)境變化、景區(qū)政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致景區(qū)經(jīng)營收益發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例。調(diào)整后的收益分配比例應(yīng)經(jīng)雙方書面確認，并作為本協(xié)議的補充條款執(zhí)行。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定提供景區(qū)資產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展聯(lián)營合作工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議的約定按時足額投入資金，影響景區(qū)的開發(fā)、建設(shè)和運營進度，甲方應(yīng)按照未投入資金金額的[x]%向乙方支付違約金，并及時補足資金。若甲方違反本協(xié)議的約定，擅自干涉乙方的正常運營管理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額投入資金，影響景區(qū)的開發(fā)、建設(shè)和運營進度，乙方應(yīng)按照未投入資金金額的[x]%向甲方支付違約金，并及時補足資金。若乙方未按照本協(xié)議的約定履行景區(qū)運營管理義務(wù)，導(dǎo)致景區(qū)服務(wù)質(zhì)量下降、游客投訴增多、安全事故發(fā)生等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方違反本協(xié)議的約定，擅自使用景區(qū)資產(chǎn)或改變景區(qū)用途，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.違約賠償范圍違約方應(yīng)承擔的賠償責任包括但不限于對方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。五、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[x]個工作日內(nèi)。2.仲裁或訴訟若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能達成一致意見，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或根據(jù)雙方另行達成的仲裁協(xié)議向[具體仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定進行清算，結(jié)清各自的債權(quán)債務(wù)。2.保密條款雙方應(yīng)對在聯(lián)營合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。3.不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對本協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。4.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。