土地買賣傭金協(xié)議書

土地買賣傭金協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意購(gòu)買特定土地，并委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方同意接受委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述土地信息1.土地位置：該土地位于[土地具體地址]，其四至為東至[東至相鄰情況]，南至[南至相鄰情況]，西至[西至相鄰情況]，北至[北至相鄰情況]。2.土地面積：土地總面積為[x]平方米，以最終實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地用途：[土地規(guī)劃用途]4.土地性質(zhì)：[國(guó)有土地/集體土地等具體性質(zhì)]土地現(xiàn)狀1.土地上現(xiàn)有建筑物及附著物情況：[詳細(xì)描述土地上已有的建筑物數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況等，如有附著物也需一并說明]2.土地是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況：[明確說明土地目前的權(quán)利狀態(tài)，若存在相關(guān)情況需詳細(xì)闡述]二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供土地買賣相關(guān)服務(wù)，并及時(shí)告知乙方其需求和意見。在乙方完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)了解土地買賣交易的進(jìn)展情況。對(duì)乙方提供的服務(wù)享有監(jiān)督和提出合理建議的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與土地買賣相關(guān)的信息和資料，包括但不限于自身購(gòu)買能力、購(gòu)買意向、特殊要求等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。積極配合乙方開展工作，包括但不限于簽署相關(guān)文件、參加會(huì)議、提供必要的協(xié)助等。在土地買賣交易過程中，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與第三方就本協(xié)議項(xiàng)下的土地買賣事宜進(jìn)行接觸、洽談或達(dá)成任何協(xié)議。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況，有權(quán)制定合理的土地買賣服務(wù)方案，并按照方案開展工作。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方提供土地買賣相關(guān)服務(wù)，包括但不限于尋找合適的土地資源、協(xié)助甲方進(jìn)行土地調(diào)查、評(píng)估、談判、合同起草與審核、辦理相關(guān)手續(xù)等。對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時(shí)向甲方通報(bào)土地買賣交易的進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，并根據(jù)甲方的意見和市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案。確保所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、傭金及支付方式傭金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方按照土地買賣成交價(jià)格的[x]%向甲方收取傭金。支付時(shí)間1.甲方與土地出售方簽訂土地買賣合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付傭金的[x]%。2.土地買賣交易完成（以土地產(chǎn)權(quán)過戶登記至甲方名下為準(zhǔn)）之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余傭金。支付方式甲方應(yīng)將傭金支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________賬戶名稱：__________________四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的傭金及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付全額傭金，并承擔(dān)乙方已發(fā)生的費(fèi)用。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或擅自與第三方就本協(xié)議項(xiàng)下的土地買賣事宜進(jìn)行接觸、洽談或達(dá)成任何協(xié)議，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功購(gòu)買土地或遭受其他損失的，乙方應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方通報(bào)土地買賣交易的進(jìn)展情況，每逾期一日，應(yīng)按照傭金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的傭金及支付違約金，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜。協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地買賣交易完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________