征收決定安置協(xié)議書

征收決定安置協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[征收方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號(hào)碼：[被征收方身份證號(hào)碼]地址：[被征收方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方位于[被征收房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施等實(shí)施征收，并決定對(duì)乙方進(jìn)行安置。經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就征收決定安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）被征收房屋及附屬設(shè)施情況1.房屋基本情況乙方被征收房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，房屋用途為[具體用途]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓、集體土地等]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]。2.附屬設(shè)施情況該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、地下室、庭院、圍墻、附屬用房等]，具體面積、狀況等以實(shí)際勘查為準(zhǔn)。（二）安置房屋情況1.安置房屋位置甲方提供給乙方的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，屬于[小區(qū)名稱]的[具體樓棟號(hào)及單元號(hào)]，房屋建筑面積為[預(yù)計(jì)安置面積]平方米（最終以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。2.安置房屋戶型安置房屋戶型為[戶型結(jié)構(gòu)，如兩室一廳一廚一衛(wèi)、三室兩廳兩廚兩衛(wèi)等]，房屋設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備良好的采光、通風(fēng)等居住條件。3.安置房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安置房屋應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量合格，不存在安全隱患。房屋交付時(shí)應(yīng)具備竣工驗(yàn)收備案表等相關(guān)文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征收。按照本協(xié)議約定，要求乙方配合完成征收相關(guān)手續(xù)及工作。在安置房屋建設(shè)過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督管理。2.義務(wù)按照法定程序和本協(xié)議約定，實(shí)施房屋征收工作，保障乙方的合法權(quán)益。提供符合本協(xié)議約定的安置房屋，并確保安置房屋按時(shí)交付。負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定提供安置房屋，并保障自身的合法權(quán)益。獲得本協(xié)議約定的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在安置房屋交付時(shí)，對(duì)房屋質(zhì)量、面積等進(jìn)行查驗(yàn)，如有問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)配合甲方完成房屋征收的相關(guān)調(diào)查、評(píng)估、測(cè)繪等工作，如實(shí)提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)情況。在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成房屋騰空搬遷，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，與甲方辦理安置房屋的交接手續(xù)。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌某霰緟f(xié)議約定范圍的費(fèi)用支出。三、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用（一）搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方按照[x]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)[搬遷補(bǔ)助費(fèi)金額]元。乙方應(yīng)在騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體支付期限]內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。（二）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)1.臨時(shí)安置期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起，至安置房屋交付之日止，為臨時(shí)安置期限。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[x]個(gè)月，最終以實(shí)際期限為準(zhǔn)。2.支付標(biāo)準(zhǔn)及方式甲方按照[x]元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。每月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)金額為[臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)每月金額]元。甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付給乙方。如因甲方原因?qū)е乱曳窖娱L(zhǎng)臨時(shí)安置期限的，自逾期之月起，甲方應(yīng)按照原標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。（三）其他相關(guān)費(fèi)用1.附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)用甲方對(duì)乙方房屋附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估后，按照評(píng)估價(jià)值向乙方支付附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)用，共計(jì)[附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)用金額]元。該費(fèi)用在雙方簽訂本協(xié)議后的[具體支付期限]內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。2.裝修裝飾補(bǔ)償費(fèi)用甲方對(duì)乙方房屋的裝修裝飾進(jìn)行評(píng)估后，按照評(píng)估價(jià)值向乙方支付裝修裝飾補(bǔ)償費(fèi)用，共計(jì)[裝修裝飾補(bǔ)償費(fèi)用金額]元。該費(fèi)用在雙方簽訂本協(xié)議后的[具體支付期限]內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。四、安置房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記（一）安置房屋交付1.交付條件安置房屋達(dá)到下列條件時(shí)，甲方應(yīng)通知乙方辦理交付手續(xù)：安置房屋已通過(guò)竣工驗(yàn)收備案。安置房屋的水、電、氣、通訊等配套設(shè)施已達(dá)到使用條件。安置房屋已具備本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋質(zhì)量、戶型、面積等符合要求。2.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付日期]前，將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在原因消除后的合理期限內(nèi)交付房屋，但甲方應(yīng)承擔(dān)因交付延遲給乙方造成的損失（如有）。3.交付手續(xù)在安置房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理如下手續(xù)：甲、乙雙方共同對(duì)安置房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，填寫房屋交接清單，確認(rèn)房屋交付狀態(tài)。乙方應(yīng)向甲方支付安置房屋差價(jià)款（如有），甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。甲方將安置房屋的鑰匙、相關(guān)資料等交付給乙方。（二）產(chǎn)權(quán)登記1.辦理主體及費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)在安置房屋交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。2.資料提供乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、完稅憑證等。因乙方未及時(shí)提供或提供資料不完整導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)用、裝修裝飾補(bǔ)償費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失（如有）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付安置房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的款項(xiàng)及利息（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失（如有）。如因甲方原因?qū)е掳仓梅课轃o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失（如有）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空房屋并交付給甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照被征收房屋價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定返還已支付的款項(xiàng)及利息（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照被征收房屋價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失（如有）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間與甲方辦理安置房屋交接手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施處置安置房屋，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失（如有）。3.若乙方提供虛假資料或隱瞞真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方在征收及安置過(guò)程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款無(wú)效的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲、乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。（三）未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________