普通建筑施工協(xié)議書

普通建筑施工協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就[具體工程項(xiàng)目名稱]的建筑施工事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：對(duì)[建筑物名稱]進(jìn)行[詳細(xì)施工內(nèi)容描述，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修等]。具體建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層，建筑高度為[x]米。包括但不限于場(chǎng)地平整、土方開挖與回填、地基處理、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、砌體工程、防水工程、水電安裝工程等。（如有其他特殊要求，可在此處詳細(xì)羅列）4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有，請(qǐng)?zhí)顚慮5.資金來(lái)源：[甲方資金來(lái)源說明，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包的范圍為上述工程內(nèi)容及規(guī)模中明確的全部施工內(nèi)容，但不包括[明確不屬于乙方承包范圍的項(xiàng)目，如特殊設(shè)備采購(gòu)、專業(yè)設(shè)計(jì)等]。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]?？?cè)諝v天數(shù)為[x]天。3.工期延誤：因甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、場(chǎng)地不具備施工條件、未按約定提供施工資料等）造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。因乙方原因（如施工組織不力、人員設(shè)備不足、工程質(zhì)量問題導(dǎo)致返工等）造成工期延誤的，乙方應(yīng)采取有效措施趕工，如仍無(wú)法按時(shí)竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如延誤超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，并按照規(guī)定組織竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同價(jià)款不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，在審核后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)月已完工程量?jī)r(jià)款的[x%]。工程竣工驗(yàn)收合格后：乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方及審計(jì)單位審計(jì)完畢后，在審計(jì)報(bào)告出具后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[x%]。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的[x%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和要求。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更。按照合同約定的支付方式支付工程款。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的各種手續(xù)，提供施工場(chǎng)地及施工所需的水、電、通訊等條件，并保證其在施工期間的正常供應(yīng)。組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。按照合同約定及時(shí)支付工程款。協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同工期組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定安全、質(zhì)量保證措施，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位備案。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照規(guī)定及時(shí)整理和歸檔施工過程中的各項(xiàng)資料，工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料。遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料和設(shè)備由[供應(yīng)方，可填寫甲方或乙方]負(fù)責(zé)供應(yīng)。具體材料設(shè)備清單及供應(yīng)時(shí)間在合同附件中詳細(xì)約定。2.供應(yīng)方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。3.乙方應(yīng)在材料設(shè)備到貨前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備存在質(zhì)量問題，供應(yīng)方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換或處理，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更應(yīng)以書面形式通知乙方，并經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理單位簽字確認(rèn)。2.乙方收到設(shè)計(jì)變更通知后，應(yīng)按照變更要求及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并向甲方提交變更部分的費(fèi)用預(yù)算。3.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[x]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗(yàn)收合格，但乙方仍應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。如甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如延誤超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未