小區(qū)窗戶安全協(xié)議書

小區(qū)窗戶安全協(xié)議書?甲方（業(yè)主/使用人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（窗戶安裝/維修服務(wù)方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于小區(qū)[具體樓號][具體房號]的房屋窗戶存在安全問題或甲方有更換窗戶等需求，乙方具備提供窗戶相關(guān)服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)窗戶安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）窗戶現(xiàn)狀甲方房屋現(xiàn)有窗戶為[窗戶材質(zhì)，如鋁合金、塑鋼等]材質(zhì)，存在[列舉窗戶存在的安全問題，如玻璃破碎、窗框變形、密封膠老化等]問題，影響窗戶正常使用及居住安全。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋窗戶進(jìn)行全面檢查，確定具體安全隱患及維修/更換方案。2.根據(jù)雙方商定的方案，乙方負(fù)責(zé)拆除甲方房屋現(xiàn)有存在安全問題的窗戶，并安裝全新的窗戶。窗戶材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，規(guī)格為[詳細(xì)尺寸，如長×寬等]，玻璃采用[玻璃類型，如雙層中空玻璃等]，具備[列舉窗戶應(yīng)具備的性能特點(diǎn)，如良好的隔音、隔熱、氣密性能等]。3.安裝過程中，乙方應(yīng)確保窗戶安裝牢固、密封良好，五金配件（如把手、合頁、鎖具等）安裝正確且能正常使用。4.安裝完成后，乙方負(fù)責(zé)對窗戶進(jìn)行調(diào)試，確保窗戶開啟和關(guān)閉順暢，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方在服務(wù)過程中負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，將拆除的窗戶及相關(guān)廢棄物妥善處理，保持施工場地整潔。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間提供窗戶安全服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋窗戶的準(zhǔn)確信息及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和施工。按照協(xié)議約定及時支付服務(wù)費(fèi)用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。對乙方安裝完成的窗戶進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，在確保窗戶安全和質(zhì)量的前提下，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書，提供的窗戶及配件應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備產(chǎn)品合格證明等相關(guān)文件。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間，精心組織施工，確保施工安全和質(zhì)量。施工過程中遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，減少對其他業(yè)主的影響。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。對安裝完成的窗戶提供質(zhì)量保證，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。在協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致服務(wù)延誤或無法履行，應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決方案。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下窗戶安全服務(wù)費(fèi)用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含窗戶及配件費(fèi)用、安裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.窗戶及配件全部進(jìn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.窗戶安裝完畢且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余合同款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.窗戶的材質(zhì)、規(guī)格、型號應(yīng)符合本協(xié)議約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.窗戶安裝牢固，垂直偏差、水平度等安裝質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范要求。3.窗戶密封良好，無滲漏現(xiàn)象，五金配件齊全且能正常使用。4.窗戶的隔音、隔熱、氣密等性能指標(biāo)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的相應(yīng)等級標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收方式1.乙方安裝完成后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收由甲乙雙方共同進(jìn)行，甲方可邀請專業(yè)人員參與驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)窗戶存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告，確認(rèn)窗戶安全服務(wù)符合要求。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)（一）質(zhì)保期乙方對本協(xié)議項(xiàng)下安裝的窗戶提供[x]年質(zhì)保期，自驗(yàn)收合格之日起計算。（二）售后服務(wù)1.在質(zhì)保期內(nèi)，如窗戶出現(xiàn)質(zhì)量問題或因乙方安裝原因?qū)е碌墓收?，乙方?yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。2.質(zhì)保期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。甲方如需乙方提供維修等服務(wù)，應(yīng)提前與乙方聯(lián)系，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并安排服務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照協(xié)議約定為乙方提供必要的施工便利條件或干擾乙方正常施工，導(dǎo)致乙方服務(wù)延誤或無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，服務(wù)期限相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供的窗戶及配件不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因質(zhì)量問題給甲方人身或財產(chǎn)造成損害的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成窗戶安全服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。如因安全事故給甲方房屋或其他財產(chǎn)造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按照本協(xié)議約定履行售后服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，順延履行期限。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（四）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___