臨時建筑租地協(xié)議書

臨時建筑租地協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體項目名稱]需要，欲在甲方擁有使用權(quán)的土地上搭建臨時建筑，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下臨時建筑租地協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，租賃土地面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：僅用于乙方搭建臨時建筑以滿足[具體項目需求]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃土地及地上臨時建筑。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的土地租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)、不可抗力等原因需要提前收回租賃土地的，應(yīng)提前[x]日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失，但應(yīng)按照實際租賃期限退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)保證對租賃土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理搭建臨時建筑所需的相關(guān)審批手續(xù)（如需要），提供必要的證明文件等，但因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方正常使用租賃土地及臨時建筑，不得擅自提高租金或增加其他不合理的要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地搭建臨時建筑，開展與[具體項目]相關(guān)的活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)臨時建筑的設(shè)計、施工、搭建及維護(hù)，確保臨時建筑的安全性和合法性。在搭建臨時建筑過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿驶蚱渌韶?zé)任，由乙方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，自行拆除租賃土地上的臨時建筑，并清理場地，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、臨時建筑相關(guān)事宜1.設(shè)計與施工乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行臨時建筑的設(shè)計，并將設(shè)計方案報甲方及相關(guān)部門備案（如需要）。設(shè)計方案應(yīng)符合國家及地方有關(guān)建筑安全、環(huán)保等方面的要求。乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行臨時建筑的施工，施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行操作，確保施工質(zhì)量和安全。2.建筑標(biāo)準(zhǔn)臨時建筑應(yīng)采用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，具備防火、防風(fēng)、防雨等基本功能。臨時建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)合理，能夠承受正常使用情況下的荷載，不得危及周邊建筑物及人員的安全。3.使用期限臨時建筑的使用期限應(yīng)與本協(xié)議租賃期限一致，租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)自行拆除臨時建筑。4.拆除要求乙方拆除臨時建筑時，應(yīng)確保拆除過程安全有序，不得損壞租賃土地及周邊環(huán)境。拆除后的建筑材料應(yīng)清理干凈，不得隨意丟棄在租賃土地上。乙方應(yīng)將拆除后的場地恢復(fù)原狀，達(dá)到可耕種或可正常使用的狀態(tài)（如土地原有狀態(tài)為農(nóng)用地）。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照乙方遭受損失金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，存在以下情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即退還租賃土地，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期支付租金或其他費用的，按照本協(xié)議第三條第3款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。未按照本協(xié)議約定的時間和要求拆除臨時建筑、清理場地的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。在租賃土地上從事違法違規(guī)活動，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的協(xié)議履行問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：______________