贈予購房協(xié)議書范本

贈予購房協(xié)議書范本?贈予人（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受贈人（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)贈予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈予購房協(xié)議：一、贈予標(biāo)的物詳細(xì)描述甲方自愿將位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]的房產(chǎn)贈予乙方。該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證對贈予的房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)贈予相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)法律文書等，并承擔(dān)因辦理贈予手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。4.在房產(chǎn)贈予手續(xù)辦理完畢前，甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自處分該房產(chǎn)，如出售、出租、抵押等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈予房產(chǎn)及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求配合辦理房產(chǎn)贈予的各項手續(xù)，提供必要的證明文件及個人信息，并承擔(dān)因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定及時辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。4.乙方接受贈予房產(chǎn)后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會公德，合理使用該房產(chǎn)，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。三、贈予房產(chǎn)的交付1.本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施的使用說明等交付給乙方，使乙方能夠?qū)嶋H占有和使用該房產(chǎn)。2.房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書，確認(rèn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量等符合本協(xié)議約定。四、房產(chǎn)贈予手續(xù)的辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)贈予過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)所需的材料，由雙方按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求各自準(zhǔn)備并提交。2.如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力等原因?qū)е聼o法在約定時間內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)積極采取措施，盡快辦理過戶登記手續(xù)。3.在辦理房產(chǎn)贈予過戶登記手續(xù)過程中，如需要甲方或乙方提供額外的證明文件或信息，對方應(yīng)予以配合，不得拒絕或拖延。五、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房產(chǎn)贈予過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.因房產(chǎn)贈予而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評估費(fèi)、公證費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方；協(xié)商不成的，按照各自過錯程度分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分贈予房產(chǎn)或不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)贈予過戶登記手續(xù)，致使乙方無法取得該房產(chǎn)所有權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為辦理贈予手續(xù)所支出的費(fèi)用、因無法取得房產(chǎn)而另行購房所增加的購房成本等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，不配合辦理房產(chǎn)贈予手續(xù)或未在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]元；如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)按照違約行為給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金[具體金額]元。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。贈予人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受贈人（乙方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上贈予購房協(xié)議書范本僅供參考，在實際簽訂協(xié)議時，建議雙方根據(jù)具體情況進(jìn)行詳細(xì)審查和修改，并咨