土地糾紛私人協(xié)議書

土地糾紛私人協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就[具體土地位置及地號(hào)]的土地存在糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.土地位置：該土地位于[土地所在詳細(xì)地址]，四至為東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[x]平方米（以最終實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。3.土地用途：[明確土地的用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地、住宅用地等]4.土地現(xiàn)狀：目前土地上[描述土地上的附著物、建筑物等情況，如地上有[數(shù)量]間簡(jiǎn)易房屋，無其他特殊情況等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地轉(zhuǎn)讓款（如有）。對(duì)土地的相關(guān)權(quán)益進(jìn)行陳述和說明，但需保證所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏?quán)益，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，且未就該土地與任何第三方簽訂過影響本協(xié)議履行的合同或協(xié)議。向乙方提供與土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、資料等，并協(xié)助乙方辦理土地過戶、變更登記等手續(xù)（如有需要），相關(guān)費(fèi)用按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理與該土地有關(guān)的歷史遺留糾紛，確保乙方受讓后的土地使用不受任何干擾。在協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將土地交付給乙方使用，交付標(biāo)準(zhǔn)為[描述交付時(shí)土地應(yīng)達(dá)到的狀態(tài)，如清除地上障礙物、平整土地等]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付土地，并保證土地符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。在協(xié)議履行過程中，有權(quán)對(duì)土地的相關(guān)情況進(jìn)行了解和詢問，甲方應(yīng)予以如實(shí)答復(fù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)受讓土地享有占有、使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款（如有）或履行其他約定義務(wù)。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并取得甲方同意。在土地使用過程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呐c土地有關(guān)的一切費(fèi)用和責(zé)任，如土地使用稅、水電費(fèi)等。協(xié)助甲方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和資料，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、土地轉(zhuǎn)讓款及支付方式（如涉及）1.轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[x]元整。2.支付方式分期付款：協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整。在甲方完成土地交付且協(xié)助乙方辦理完相關(guān)手續(xù)（如有）后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整。在土地過戶登記至乙方名下后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整。一次性付款：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部土地轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款（如有）的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照土地轉(zhuǎn)讓款（如有）的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款（如有）的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款（如有）的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因改變土地用途給甲方及第三方造成的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、雙方身份證明文件等。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽