占用屋基賠償協(xié)議書

占用屋基賠償協(xié)議書?甲方（占用方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被占用方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因[具體原因]需要占用乙方位于[屋基詳細(xì)地址]的屋基，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就占用屋基事宜達(dá)成如下賠償協(xié)議：一、占用屋基的具體描述1.屋基位置：乙方屋基位于[詳細(xì)地址]，四至界限為東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.屋基面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該屋基面積為[x]平方米。3.地上附著物：乙方屋基上附著有[具體地上附著物，如房屋、圍墻、樹木等]，具體情況如下：[房屋]：房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層，建成時(shí)間為[具體時(shí)間]，房屋現(xiàn)狀[詳細(xì)描述房屋狀況，如是否完好、有無(wú)損壞等]。[圍墻]：圍墻材質(zhì)為[材質(zhì)]，長(zhǎng)度為[x]米，高度為[x]米，建成時(shí)間為[具體時(shí)間]，圍墻現(xiàn)狀[詳細(xì)描述圍墻狀況，如是否完整、有無(wú)裂縫等]。[樹木]：共有樹木[x]棵，其中[樹木品種1]有[x]棵，樹齡為[x]年，平均胸徑為[x]厘米；[樹木品種2]有[x]棵，樹齡為[x]年，平均胸徑為[x]厘米等（詳細(xì)描述每類樹木情況）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和用途占用乙方屋基。對(duì)占用屋基過(guò)程中涉及的相關(guān)事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付賠償款。占用屋基過(guò)程中應(yīng)采取合理措施，避免對(duì)乙方造成不必要的損害。如因甲方原因造成乙方其他財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在占用屋基結(jié)束后，按照乙方要求及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀（如有約定恢復(fù)原狀的情況）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款。有權(quán)監(jiān)督甲方占用屋基的行為，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方提供屋基相關(guān)資料和信息，協(xié)助甲方辦理占用屋基所需的相關(guān)手續(xù)（如有）。在甲方占用屋基過(guò)程中，應(yīng)給予必要的配合，不得無(wú)故阻撓。保證對(duì)所提供的屋基及地上附著物相關(guān)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、賠償款及支付方式（一）賠償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的占用屋基賠償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包括但不限于屋基本身價(jià)值補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償、因占用屋基給乙方造成的其他損失補(bǔ)償?shù)纫磺邢嚓P(guān)費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付賠償款：1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在占用屋基工程進(jìn)展到[具體階段，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在占用屋基結(jié)束且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的賠償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照賠償款總額的[x]%向乙方支付因違約給乙方造成的損失賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的占用方式或用途，擅自改變占用屋基的用途，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已占用的屋基，恢復(fù)原狀，同時(shí)甲方應(yīng)按照賠償款總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方在占用屋基過(guò)程中給乙方造成其他財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生糾紛或遭受行政處罰等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供屋基相關(guān)資料或協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常占用屋基或延誤工期的，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照賠償款總額的[x]%向甲方支付因違約給甲方造成的損失賠償金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，無(wú)故阻撓甲方占用屋基，影響甲方正常施工的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費(fèi)用支出等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方提供的屋基及地上附著物相關(guān)信息存在虛假情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于屋基產(chǎn)權(quán)證明、地上附著物清單、測(cè)量報(bào)告等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________