商場漏水維修協(xié)議書

商場漏水維修協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方商場出現(xiàn)漏水問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方商場漏水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.漏水部位：甲方商場[具體樓層][具體區(qū)域]出現(xiàn)漏水情況，包括但不限于天花板、墻面、地面等部位。經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，漏水原因主要是[詳細(xì)說明漏水原因，如管道老化、防水層破損等]。2.維修范圍：乙方負(fù)責(zé)對上述漏水部位進(jìn)行全面維修，包括但不限于拆除受損的裝修材料、修復(fù)漏水管道或防水層、重新進(jìn)行防水處理、恢復(fù)受損的天花板、墻面和地面等。維修工作應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，確保維修后的部位不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。3.維修材料：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的維修材料進(jìn)行維修工作。維修材料的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)在維修過程中向甲方明示，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。所有維修材料應(yīng)具備產(chǎn)品合格證書和質(zhì)量檢驗報告。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。在乙方維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或其他不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方立即糾正。2.義務(wù)向乙方提供與維修工作相關(guān)的必要協(xié)助，包括但不限于提供商場的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商場內(nèi)其他租戶與乙方維修工作的配合事宜，確保維修工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修工作中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作延誤或增加費用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)維修工作的實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，制定詳細(xì)的維修方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實施。維修方案應(yīng)包括維修步驟、維修時間安排、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的維修人員進(jìn)行維修工作，并確保維修人員遵守甲方商場的相關(guān)規(guī)定。維修人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)技能，不得在維修過程中從事任何違法違規(guī)行為。在維修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報維修工作進(jìn)展情況，及時告知甲方維修過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。維修工作完成后，向甲方提交維修報告，包括維修部位、維修材料、維修費用等詳細(xì)情況，并提供維修后的質(zhì)量保證承諾。對維修工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，在維修后的[具體質(zhì)保期限]內(nèi)，如因乙方維修原因?qū)е峦徊课辉俅纬霈F(xiàn)漏水問題，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修。質(zhì)保期限自維修工作驗收合格之日起計算。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次商場漏水維修費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為含稅價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方支付任何其他費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方按照維修方案完成[維修進(jìn)度節(jié)點]的維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：維修工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款之日起[x]個工作日內(nèi)開始維修工作，并在[維修總期限]內(nèi)完成全部維修工作。維修工作開始前，乙方應(yīng)提前[x]個工作日通知甲方具體的施工時間和施工安排。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。維修期限相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е戮S修工作延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)維修工作完成后，應(yīng)達(dá)到以下驗收標(biāo)準(zhǔn)：1.維修后的部位不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，經(jīng)[專業(yè)檢測方式，如蓄水試驗、淋水試驗等]檢測合格。2.維修后的裝修材料與原裝修材料在顏色、質(zhì)地、規(guī)格等方面基本一致，無明顯色差和質(zhì)量差異。3.維修工作符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，無安全隱患。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前[x]個工作日通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。2.驗收過程中，甲方有權(quán)邀請專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測評估。如檢測結(jié)果表明維修工作不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入維修期限。3.經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署維修工作驗收報告，視為乙方完成本協(xié)議約定的維修工作。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方逾期超過[x]天仍未完成維修工作或維修工作經(jīng)多次整改仍不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維修費用，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。3.乙方違反本協(xié)議約定使用維修材料的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換符合質(zhì)量要求的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致維修質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂