建設(shè)委托協(xié)議書范本

建設(shè)委托協(xié)議書范本?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有[具體建設(shè)項目名稱]建設(shè)的需求，乙方具備相關(guān)建設(shè)專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建設(shè)項目概況1.項目名稱：[具體建設(shè)項目名稱]2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、占地面積等詳細(xì)規(guī)模指標(biāo)]4.項目內(nèi)容：包括但不限于[列舉主要建設(shè)內(nèi)容，如主體建筑工程、裝修工程、水電安裝工程、消防工程等]（二）委托服務(wù)范圍1.乙方負(fù)責(zé)本建設(shè)項目從規(guī)劃設(shè)計、施工圖設(shè)計、工程預(yù)算編制到施工全過程的管理與實施。具體如下：規(guī)劃設(shè)計階段：根據(jù)甲方需求及項目所在地規(guī)劃要求，進行項目的整體規(guī)劃設(shè)計，包括但不限于繪制規(guī)劃總平面圖、效果圖等，確保設(shè)計方案符合甲方預(yù)期及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并配合甲方完成規(guī)劃設(shè)計方案的報批工作。施工圖設(shè)計階段：在規(guī)劃設(shè)計方案通過審批后，進行詳細(xì)的施工圖設(shè)計，涵蓋建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等各專業(yè)，提供完整的施工圖紙及設(shè)計說明，保證施工圖的準(zhǔn)確性和可實施性。工程預(yù)算編制階段：依據(jù)施工圖紙及相關(guān)計價規(guī)范，編制本項目的工程預(yù)算，明確工程總造價及各分項工程的造價明細(xì)，為甲方提供投資控制依據(jù)。施工階段：負(fù)責(zé)組織施工隊伍進行項目施工，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進行施工管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)以上。包括但不限于施工進度控制、工程質(zhì)量監(jiān)督、安全文明施工管理、協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系等。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的材料采購、設(shè)備租賃及管理，確保施工所需材料、設(shè)備及時供應(yīng)且質(zhì)量符合要求。負(fù)責(zé)辦理施工許可證及其他施工相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門的關(guān)系，確保施工順利進行。2.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建設(shè)工程法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，完成上述委托服務(wù)范圍內(nèi)的各項工作，確保建設(shè)項目的合法性、安全性和功能性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。有權(quán)獲取與本建設(shè)項目相關(guān)的設(shè)計文件、施工圖紙、工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等資料。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)或出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全問題時，有權(quán)要求乙方整改或解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展工作所需的基礎(chǔ)資料和文件，包括但不限于項目立項批復(fù)、用地規(guī)劃許可證、土地權(quán)屬證明等，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。按照合同約定及時向乙方支付委托費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項目所在地周邊單位、居民等的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。在收到乙方提交的設(shè)計文件、施工圖紙、工程預(yù)算等成果文件后，應(yīng)及時組織相關(guān)人員進行審核，并在[約定審核期限]內(nèi)給予書面反饋意見。如逾期未反饋，視為認(rèn)可。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲取委托費用。在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保工作順利進行。根據(jù)項目實際情況，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對設(shè)計方案、施工方案等進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)組建專業(yè)的項目團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)人員負(fù)責(zé)本項目的各項工作，并確保項目團隊人員穩(wěn)定。項目團隊成員應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律和現(xiàn)場管理制度。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建設(shè)工程法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，以及合同約定的服務(wù)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，精心組織開展各項工作，確保建設(shè)項目的質(zhì)量、進度、安全等目標(biāo)得以實現(xiàn)。定期向甲方匯報項目進展情況，提交項目月報、季報、年報等工作報告，及時反饋項目中出現(xiàn)的問題及解決方案。在項目關(guān)鍵節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗收等前，提前通知甲方并提交詳細(xì)的工作報告。對項目建設(shè)過程中形成的各類文件、資料進行整理歸檔，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、工程變更記錄、質(zhì)量檢驗報告、工程結(jié)算資料等，在項目竣工后向甲方移交完整的項目檔案。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵、廢水等對周邊環(huán)境的污染，確保施工符合環(huán)保要求。在項目竣工驗收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[具體保修年限]年。在保修期限內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修處理，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及給甲方造成的其他損失。三、委托費用及支付方式（一）委托費用本建設(shè)項目委托費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計變更、工程內(nèi)容增加等原因?qū)е沦M用增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成規(guī)劃設(shè)計方案并經(jīng)甲方審核通過后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成施工圖設(shè)計并經(jīng)甲方審核通過后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程施工至基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.工程施工至主體結(jié)構(gòu)封頂并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。6.工程竣工驗收合格且乙方提交完整的工程結(jié)算資料后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至委托費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。7.剩余委托費用的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[具體保修年限]年且無質(zhì)量問題后[x]個工作日內(nèi)，由甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定及時向乙方支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的其他損失。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供開展工作所需的基礎(chǔ)資料和文件，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工作，每逾期一日，應(yīng)按照委托費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照委托費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方完成的工作成果不符合國家現(xiàn)行的建設(shè)工程法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此導(dǎo)致的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本項目的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的費用，并按照委托費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.在工程質(zhì)量保修期限內(nèi)，若乙方未按照合同約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行維修，如乙方逾期未到達(dá)現(xiàn)場，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過程中，若因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或變更事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因一方遲延履行后發(fā)生不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）通知條款1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方有效的送達(dá)地址和聯(lián)系電話。任何一方的地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后[x]日內(nèi)書面通知對方。否則，按照原地址、聯(lián)系方式發(fā)出的通知、文件等視為已送達(dá)對方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送，并由專人送達(dá)或通過掛號信、快遞等方式郵寄。以專人送達(dá)方式送達(dá)的，對方簽收日期為送達(dá)日期；以郵寄方式送達(dá)的，郵件發(fā)出后[x]日視為送達(dá)日期。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同約定的工作全部完成，雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢，且委托費用支付完畢后，本合同終止。（五）其他本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等