征收土地協(xié)議書范文

征收土地協(xié)議書范文?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[征收方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名/名稱：[被征收方具體姓名/名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[被征收方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收目的，如公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市規(guī)劃等]需要，擬征收乙方位于[土地詳細(xì)位置，包括所在地區(qū)、具體地塊編號(hào)等]的土地（以下簡稱"該土地"），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述，精確到門牌號(hào)、四至界限等]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)合法有效的土地權(quán)屬證明，該土地面積為[x]平方米（大寫[x]平方米）。3.土地用途：[土地用途，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。4.土地權(quán)屬：乙方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)/使用權(quán)，土地權(quán)屬證書號(hào)為[土地權(quán)屬證書編號(hào)]。二、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，結(jié)合該土地的實(shí)際情況，確定本次征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：土地補(bǔ)償費(fèi)：按照該土地前三年平均年產(chǎn)值的[x]倍計(jì)算，共計(jì)人民幣[x]元（大寫[x]元）。安置補(bǔ)助費(fèi)：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的[x]倍，共計(jì)人民幣[x]元（大寫[x]元）。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：依據(jù)實(shí)際清點(diǎn)和評(píng)估結(jié)果，共計(jì)人民幣[x]元（大寫[x]元）。具體明細(xì)如下：地上建筑物補(bǔ)償：[詳細(xì)列出各類建筑物名稱、數(shù)量、結(jié)構(gòu)及補(bǔ)償金額]附著物補(bǔ)償：[詳細(xì)列出各類附著物名稱、數(shù)量及補(bǔ)償金額]青苗補(bǔ)償：[詳細(xì)列出青苗種類、面積及補(bǔ)償金額]以上各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣[x]元（大寫[x]元）。2.補(bǔ)償方式甲方選擇以下第[x]種補(bǔ)償方式支付乙方征收補(bǔ)償款：貨幣補(bǔ)償：甲方在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將全部征收補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名/名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方以位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體位置]的[x]套房屋與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積為[x]平方米（最終以房產(chǎn)測繪部門實(shí)測面積為準(zhǔn)），房屋用途為[房屋用途]。甲方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)月內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。同時(shí)，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被征收房屋之間的差價(jià)。差價(jià)計(jì)算方式為：（產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場評(píng)估價(jià)值被征收房屋評(píng)估價(jià)值）。若產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場評(píng)估價(jià)值高于被征收房屋評(píng)估價(jià)值，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)；反之，甲方應(yīng)向乙方退還差價(jià)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在法律法規(guī)及政策允許的范圍內(nèi)，按照本協(xié)議約定的征收目的、范圍及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方土地進(jìn)行征收。對(duì)乙方提供的土地權(quán)屬證明、地上附著物及青苗等相關(guān)資料進(jìn)行審核。在征收過程中，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)及提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，按時(shí)足額向乙方支付征收補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。負(fù)責(zé)辦理土地征收的相關(guān)審批手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。對(duì)征收過程中知悉的乙方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密。在征收土地交付前，負(fù)責(zé)處理該土地上的相關(guān)遺留問題，如土地權(quán)屬糾紛、抵押擔(dān)保等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付征收補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。對(duì)甲方征收土地的行為及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式等提出異議，并要求甲方給予合理說明和解釋。在征收過程中，有權(quán)獲得甲方提供的相關(guān)信息及文件資料。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬證明、地上附著物及青苗等相關(guān)資料。積極配合甲方辦理土地征收的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記、地上附著物及青苗的清點(diǎn)確認(rèn)等。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，自行清理并騰空該土地上的所有附著物及青苗，并將土地交付給甲方。交付時(shí)，土地應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞或新增附著物。不得在該土地上進(jìn)行任何阻礙征收工作的行為，如搶建、搶種等。否則，由此產(chǎn)生的一切損失及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、土地交付與接收1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，將該土地交付給甲方。2.交付條件：乙方交付的土地應(yīng)符合以下條件：土地上的所有附著物及青苗已清理完畢，且無任何遺留問題。土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、抵押擔(dān)保等權(quán)利瑕疵。土地處于可正常使用狀態(tài)，無任何影響甲方后續(xù)開發(fā)建設(shè)的障礙。3.接收確認(rèn)：甲方在收到乙方交付的土地后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并出具書面接收確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)土地不符合交付條件，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合交付條件為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的時(shí)間由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征收補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未交付房屋價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償款總額的[x%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已交付的土地及地上附著物（如有）。若甲方擅自變更征收土地的范圍、用途或降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)足差額，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地或提供虛假資料，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已收取的部分征收補(bǔ)償款（如有）。若乙方違反本協(xié)議約定，在該土地上進(jìn)行搶建、搶種等行為，甲方有權(quán)不予補(bǔ)償，并要求乙方自行拆除搶建、搶種的建筑物及青苗，恢復(fù)土地原狀。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件地上附著物及青苗清點(diǎn)清單產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋相關(guān)資料（如有）其他相關(guān)文件資料甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月__