意向認(rèn)購協(xié)議書范本

意向認(rèn)購協(xié)議書范本?甲方（認(rèn)購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意愿認(rèn)購乙方所擁有的標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向認(rèn)購協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物詳情乙方所擁有的標(biāo)的物位于[具體地址]，為[房屋/商鋪/土地等具體類型]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，樓層為[x]層，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。該標(biāo)的物具備[房屋配套設(shè)施詳情，如是否有停車位、電梯等]配套設(shè)施。（二）相關(guān)權(quán)益及狀況說明1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，乙方保證對該標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限的情況，包括但不限于查封、抵押、租賃糾紛等。若因乙方原因?qū)е录追皆诤罄m(xù)交易過程中遭受任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.標(biāo)的物現(xiàn)狀為[描述現(xiàn)狀，如毛坯房/已裝修等]，乙方應(yīng)如實向甲方披露標(biāo)的物的實際狀況，不得隱瞞任何影響標(biāo)的物價值或使用的瑕疵。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物的相關(guān)信息，并對標(biāo)的物進(jìn)行實地查看。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付意向認(rèn)購定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金交付后，若甲方違約不購買標(biāo)的物，無權(quán)要求乙方返還定金；若乙方違約不出售標(biāo)的物，應(yīng)雙倍返還甲方定金。甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實、有效的身份信息及其他相關(guān)資料，以便乙方辦理后續(xù)交易手續(xù)。在簽訂正式買賣合同前，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)核實等相關(guān)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括按時支付定金及后續(xù)款項等。若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金。2.義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀照片、配套設(shè)施清單等。乙方應(yīng)保證所提供的標(biāo)的物信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在甲方支付定金后，乙方不得將標(biāo)的物另行出售給第三方，否則應(yīng)雙倍返還甲方定金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理后續(xù)交易手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交接等事宜，所產(chǎn)生的相關(guān)費用按照法律法規(guī)及雙方另行約定執(zhí)行。三、認(rèn)購價格及付款方式（一）認(rèn)購價格雙方約定，標(biāo)的物的認(rèn)購價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素而調(diào)整。（二）付款方式1.定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付意向認(rèn)購定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.首付款：甲方應(yīng)在簽訂正式買賣合同之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），首付款金額為認(rèn)購價格的[x]%。3.余款：剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)通過銀行貸款或其他雙方認(rèn)可的方式支付給乙方。若甲方選擇銀行貸款支付余款，應(yīng)在簽訂正式買賣合同后積極配合乙方辦理貸款手續(xù)，如因甲方自身原因?qū)е沦J款未能獲批或未能按時足額發(fā)放，甲方應(yīng)在貸款銀行通知后的[x]個工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式補足余款。四、正式買賣合同的簽訂1.雙方同意在本意向認(rèn)購協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，協(xié)商簽訂正式的買賣合同。正式買賣合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、標(biāo)的物的詳細(xì)情況、價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等具體條款。2.若雙方未能在約定的期限內(nèi)簽訂正式買賣合同，且未能就未能簽訂的原因及后續(xù)解決方案達(dá)成一致意見，本意向認(rèn)購協(xié)議自動解除，乙方應(yīng)在協(xié)議解除后的[x]個工作日內(nèi)將甲方已支付的定金返還給甲方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約及爭議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付定金、首付款或余款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照認(rèn)購價格的[x]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)補足乙方的損失差額。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間提供標(biāo)的物信息、配合甲方辦理交易手續(xù)或擅自將標(biāo)的物另行出售給第三方，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購價格的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方定金，并按照認(rèn)購價格的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)補足甲方的損失差額。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。（二）爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本意向認(rèn)購協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__