出售廠房土地合同范例

出售廠房土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房及土地使用權(quán)，且乙方有意購買上述廠房及土地使用權(quán)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售廠房及土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的標(biāo)的物包括位于________________________的廠房及土地使用權(quán)。

1.2上述標(biāo)的物的具體位置、面積、權(quán)屬證明等詳見附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)清單》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)，支付剩余的合同款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.4支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進行付款。

三、標(biāo)的物交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后________________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收，并簽署驗收報告。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)及時通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期限為________________________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)清單》

附件二：《稅費繳納憑證》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房及土地使用權(quán)，且乙方有意購買上述廠房及土地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售廠房及土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的標(biāo)的物包括位于________________________的廠房及土地使用權(quán)。

1.2上述標(biāo)的物的具體位置、面積、權(quán)屬證明等詳見附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)清單》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)，支付剩余的合同款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.4丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定履行付款義務(wù)。

三、標(biāo)的物交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后________________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收，并簽署驗收報告。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)及時通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并有權(quán)對乙方的付款情況進行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自處分標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定履行付款義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并有權(quán)對乙方的付款情況進行監(jiān)督。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期限為________________________年，自合同生效之日起計算。

九、第三方介入的意義與目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)。

9.2第三方的介入有助于提高合同履行的安全性，降低交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中獲得最大利益。

9.2甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保合同的有效履行。

附件：

附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)清單》

附件二：《稅費繳納憑證》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房及土地使用權(quán)，且乙方有意購買上述廠房及土地使用權(quán)，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售廠房及土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的標(biāo)的物包括位于________________________的廠房及土地使用權(quán)。

1.2上述標(biāo)的物的具體位置、面積、權(quán)屬證明等詳見附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)清單》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)，支付剩余的合同款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.4丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照約定交付標(biāo)的物。

三、標(biāo)的物交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后________________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收，并簽署驗收報告。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償損失。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，并有權(quán)對交付過程進行監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對甲方的交付行為進行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行交付義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，以保護自己的權(quán)益。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2如甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

6.3甲方在合同履行期間，不得擅自處分標(biāo)的物，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照約定交付標(biāo)的物。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，并有權(quán)對交付過程進行監(jiān)督。

7.3丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日