個(gè)人合伙建房合同樣本

個(gè)人合伙建房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方與乙方共同投資建設(shè)房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________小區(qū)__________號(hào)樓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米

1.4項(xiàng)目投資總額：__________元

二、投資比例及出資方式

2.1甲方出資比例：__________

2.2乙方出資比例：__________

2.3出資方式：現(xiàn)金出資

三、項(xiàng)目建設(shè)及管理

3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等工作。

3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、協(xié)調(diào)及監(jiān)督等工作。

3.3甲方與乙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。

四、收益分配

4.1房屋建成后，甲方與乙方按出資比例享有房屋的產(chǎn)權(quán)。

4.2房屋出租、出售等收益，甲方與乙方按出資比例進(jìn)行分配。

4.3甲方與乙方應(yīng)定期對(duì)房屋收益進(jìn)行結(jié)算，并出具相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表。

五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

5.1甲方與乙方共同承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

5.2甲方與乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.2如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.房屋產(chǎn)權(quán)證

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高項(xiàng)目建設(shè)效率，特引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與__________小區(qū)__________號(hào)樓的建設(shè)與管理工作。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________小區(qū)__________號(hào)樓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米

1.4項(xiàng)目投資總額：__________元

1.5第三方參與范圍：__________

二、投資比例及出資方式

2.1甲方出資比例：__________

2.2乙方出資比例：__________

2.3第三方出資比例：__________

2.4出資方式：現(xiàn)金出資

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等工作。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.4甲方有權(quán)在項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、協(xié)調(diào)及監(jiān)督等工作。

4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目資金的安全、合規(guī)使用。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。

五、第三方權(quán)利義務(wù)

5.1第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、招標(biāo)等工作。

5.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，履行自身職責(zé)。

5.3第三方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

六、收益分配

6.1房屋建成后，甲方、乙方及第三方按出資比例享有房屋的產(chǎn)權(quán)。

6.2房屋出租、出售等收益，甲方、乙方及第三方按出資比例進(jìn)行分配。

七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

7.1甲方、乙方及第三方共同承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方、乙方及第三方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方、乙方及第三方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

8.2如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

九、爭議解決

9.1甲方、乙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

10.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.房屋產(chǎn)權(quán)證

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高項(xiàng)目建設(shè)效率，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

2.優(yōu)化資源配置，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

3.實(shí)現(xiàn)甲方、乙方及第三方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.發(fā)揮甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)作用，提高項(xiàng)目管理水平。

3.優(yōu)化項(xiàng)目收益分配，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，特引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與__________小區(qū)__________號(hào)樓的建設(shè)與管理工作。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________小區(qū)__________號(hào)樓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米

1.4項(xiàng)目投資總額：__________元

1.5第三方參與范圍：__________

二、投資比例及出資方式

2.1甲方出資比例：__________

2.2乙方出資比例：__________

2.3第三方出資比例：__________

2.4出資方式：現(xiàn)金出資

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等工作。

3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方和第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方和第三方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、協(xié)調(diào)及監(jiān)督等工作。

4.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金的安全、合規(guī)使用。

4.3甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。

五、第三方權(quán)利義務(wù)

5.1第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、招標(biāo)等工作。

5.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，履行自身職責(zé)。

5.3第三方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

六、收益分配

6.1房屋建成后，甲方、乙方及第三方按出資比例享有房屋的產(chǎn)權(quán)。

6.2房屋出租、出售等收益，甲方、乙方及第三方按出資比例進(jìn)行分配。

七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

7.1甲方、乙方及第三方共同承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方、乙方及第三方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方、乙方及第三方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

8.2如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

九、爭議解決

9.1甲方、乙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

10.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.房屋產(chǎn)權(quán)證

6.其他相關(guān)