農(nóng)田買賣協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)田買賣協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、買方有意購買乙方擁有的位于____________________的農(nóng)田（以下簡稱“標(biāo)的農(nóng)田”）。

二、賣方同意將標(biāo)的農(nóng)田出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的農(nóng)田的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的農(nóng)田

1.1標(biāo)的農(nóng)田位于____________________，總面積為____________________畝。

1.2標(biāo)的農(nóng)田的土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)利均歸賣方所有。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的農(nóng)田的權(quán)屬證明文件交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的農(nóng)田權(quán)屬證明文件之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的農(nóng)田的過戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1買方有權(quán)取得標(biāo)的農(nóng)田的使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)利。

4.2買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)政策的規(guī)定，合理利用標(biāo)的農(nóng)田，不得擅自改變土地用途。

4.3買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的農(nóng)田的維護、管理、經(jīng)營等責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的農(nóng)田的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

5.2賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的農(nóng)田的權(quán)屬證明文件交付給買方。

5.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的農(nóng)田的過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如買方未按約定支付款項，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

6.2如賣方未按約定交付標(biāo)的農(nóng)田的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的農(nóng)田所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的農(nóng)田的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）雙方的身份證明文件復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的農(nóng)田的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）雙方的身份證明文件復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、買方有意購買乙方擁有的位于____________________的農(nóng)田（以下簡稱“標(biāo)的農(nóng)田”）。

二、賣方同意將標(biāo)的農(nóng)田出售給買方，并委托丙方作為擔(dān)保方，為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的農(nóng)田的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的農(nóng)田

1.1標(biāo)的農(nóng)田位于____________________，總面積為____________________畝。

1.2標(biāo)的農(nóng)田的土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)利均歸賣方所有。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3丙方在本合同簽訂之日起承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的農(nóng)田的權(quán)屬證明文件交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的農(nóng)田權(quán)屬證明文件之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的農(nóng)田的過戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1買方有權(quán)取得標(biāo)的農(nóng)田的使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)利。

4.2買方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方履行合同約定的義務(wù)。

4.3買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)政策的規(guī)定，合理利用標(biāo)的農(nóng)田，不得擅自改變土地用途。

4.4買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的農(nóng)田的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

5.2賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的農(nóng)田的權(quán)屬證明文件交付給買方。

5.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的農(nóng)田的過戶手續(xù)。

第六條擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)

6.1擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行合同約定的義務(wù)，以保證買方的權(quán)益。

6.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1如賣方未按約定交付標(biāo)的農(nóng)田的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

7.2如賣方未按約定協(xié)助買方辦理標(biāo)的農(nóng)田的過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

7.3賣方不得擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的農(nóng)田，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的農(nóng)田所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的農(nóng)田的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）雙方的身份證明文件復(fù)印件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十一條總結(jié)

11.1第三方介入的意義和目的：

（1）為買方提供資金保障，降低交易風(fēng)險；

（2）增加交易信用，提高交易效率；

（3）保障買方的合法權(quán)益，促進交易順利進行。

11.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護甲方權(quán)益；

（2）通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權(quán)；

（3）加強對乙方和擔(dān)保方的約束，降低交易風(fēng)險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的農(nóng)田的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）雙方的身份證明文件復(fù)印件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、買方有意購買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并委托丙方作為擔(dān)保方，為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____________________元整支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個月內(nèi)，分期支付剩余款項，丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項。

4.2賣方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保買方按時支付款項。

4.3賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.4賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等。

第五條擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)

5.1擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項。

5.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行合同約定的義務(wù)，以保證買方的權(quán)益。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如買方未按約定支付首付款或分期付款，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

6.2如買方未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

6.3買方不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方的身份證明文件復(fù)印件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十條總結(jié)

10.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保乙方在交易中的主導(dǎo)地位，維護乙方權(quán)益；

（2）通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，提高乙方在交易中的話語權(quán)；

（3）加強對買方和擔(dān)保方的約束，降低交易風(fēng)險。

10.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

（1）乙方作為賣方，擁有標(biāo)的房產(chǎn)的處置權(quán)