佛山租賃土地合同樣本

佛山租賃土地合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的土地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍為_(kāi)_________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類(lèi)型：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。

三、土地使用及管理

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，并接受甲方對(duì)土地使用的監(jiān)督管理。

3.3乙方在使用土地過(guò)程中，如需對(duì)土地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、租賃合同解除及違約責(zé)任

4.1租賃合同解除條件：

（1）租賃期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4.2違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（3）一方違反合同約定，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.土地登記資料復(fù)印件；

3.其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的土地出租給乙方使用事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍為_(kāi)_________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類(lèi)型：__________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付的租金及履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

2.3第三方有權(quán)要求乙方提前履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)直接向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。

四、甲方的權(quán)利條款

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)土地的使用情況，確保乙方按照約定用途合理使用土地。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，以保持土地的原有狀態(tài)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向第三方要求履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

5.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、甲方的利益條款

6.1甲方在租賃期間，享有土地的收益權(quán)，包括但不限于租金收入。

6.2甲方在租賃期滿(mǎn)后，享有土地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)。

7.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入本合同的意義和目的在于增加合同履行的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃期間的土地收益，確保土地的合理使用，并在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護(hù)了各自的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了合同目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的土地出租給乙方使用事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍為_(kāi)_________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類(lèi)型：__________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付的租金及履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

2.3第三方有權(quán)要求乙方提前履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)直接向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、乙方的權(quán)利條款

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用土地，并享有土地的占有、使用和收益權(quán)。

3.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況及自身需求，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

四、租賃期限及租金

4.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為_(kāi)_________。

4.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。

五、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照約定提供符合使用要求的土地，并確保土地權(quán)利清晰無(wú)爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)保證土地的合法權(quán)益不受第三方侵害，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。

5.3甲方如未按約定提供土地或違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的限制條款

6.1甲方不得擅自改變土地用途，未經(jīng)乙方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租或抵押。

6.2甲方不得在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行不合理干涉，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)。

6.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義