公寓軟裝租房合同樣本

公寓軟裝租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”，乙方愿意租賃該公寓進(jìn)行居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方損失的；

（3）未按約定退還押金的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他雙方約定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”，乙方愿意租賃該公寓進(jìn)行居住，為保障甲方的權(quán)益和公寓租賃的順利進(jìn)行，特聘請(qǐng)丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供租賃服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施的維護(hù)與管理。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式向甲方支付租金。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃登記備案手續(xù)；

（2）提供租賃期間的物業(yè)維護(hù)與管理；

（3）確保公寓設(shè)施的正常使用與維修；

（4）監(jiān)督乙方遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）租金收益權(quán)：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金，并享有租金收益；

（2）房屋使用權(quán)：甲方有權(quán)在租賃期間使用該公寓，不影響乙方正常居住；

（3）房屋處置權(quán)：甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，依法處置該公寓。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）按時(shí)支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）愛護(hù)公寓設(shè)施，不得損壞；

（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失；

（3）損壞公寓設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用；

（2）乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

八、第三方責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，應(yīng)履行以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供租賃服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）確保公寓設(shè)施的正常使用與維修；

（3）監(jiān)督乙方遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供方，介入公寓租賃業(yè)務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，提高租賃管理效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保公寓設(shè)施的正常使用與維修，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租金收益，維護(hù)房屋安全，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過第三方服務(wù)提供方，提升租賃管理水平，為乙方提供更加便捷、舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，用于商業(yè)租賃，乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益和商業(yè)租賃的順利進(jìn)行，特聘請(qǐng)丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供租賃服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施的維護(hù)與管理。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于____________________的商鋪一套，使用面積為____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式向甲方支付租金。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃登記備案手續(xù)；

（2）提供租賃期間的物業(yè)維護(hù)與管理；

（3）確保商鋪設(shè)施的正常使用與維修；

（4）監(jiān)督甲方遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）商鋪使用權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期間使用該商鋪，用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)；

（2）裝修權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并取得書面同意；

（3）優(yōu)先續(xù)租權(quán)：租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，租金調(diào)整由雙方協(xié)商確定。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)履行以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）確保商鋪符合租賃用途，不存在任何影響乙方經(jīng)營的法律、法規(guī)禁止事項(xiàng)；

（2）在租賃期間，不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約；

（3）保持商鋪公共區(qū)域的安全與整潔。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）擅自提高租金或解除合同的，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為租賃期內(nèi)租金總額的____%；

（3）未履行物業(yè)維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；

（2）甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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