出售簡(jiǎn)裝公寓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售簡(jiǎn)裝公寓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的簡(jiǎn)裝公寓，房產(chǎn)證號(hào)為：________________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方有意購(gòu)買上述標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：________________，建筑面積：________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：________________。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%作為定金，定金支付方式為：________________。

3.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.乙方在支付定金后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的_____%，支付方式為：________________。

5.甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_____%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的簡(jiǎn)裝公寓，房產(chǎn)證號(hào)為：________________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方有意購(gòu)買上述標(biāo)的房產(chǎn)。

3.丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：________________，建筑面積：________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：________________。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%作為定金，定金支付方式為：________________。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%作為擔(dān)保金，擔(dān)保金支付方式為：________________。

4.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

5.乙方在支付定金和擔(dān)保金后，甲方應(yīng)向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付定金和擔(dān)保金后______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按時(shí)支付剩余總價(jià)款。

2.若乙方未按時(shí)支付剩余總價(jià)款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供與購(gòu)房相關(guān)的任何證明文件。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)了解乙方的財(cái)務(wù)狀況。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供與其購(gòu)房能力相關(guān)的證明文件。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力的相關(guān)證明文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金和擔(dān)保金。

4.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付剩余總價(jià)款。

5.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付定金和擔(dān)保金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付剩余總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

3.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如有任何欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的交易保障，確保乙方的履約能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并能在乙方違約時(shí)，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保金來(lái)彌補(bǔ)損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的簡(jiǎn)裝公寓，房產(chǎn)證號(hào)為：________________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方有意購(gòu)買上述標(biāo)的房產(chǎn)。

3.丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：________________，建筑面積：________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：________________。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%作為定金，定金支付方式為：________________。

3.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)支付方式為：________________。

4.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

5.乙方在支付定金后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的_____%，支付方式為：________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付定金和剩余總價(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、中介方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成交易，并提供相關(guān)的交易信息。

2.丙方應(yīng)確保交易過(guò)程透明，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與交易相關(guān)的證明文件。

4.丙方有權(quán)在交易過(guò)程中收取中介服務(wù)費(fèi)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供中立、公正的中介服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.乙方有權(quán)在支付定金后，根據(jù)標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況，要求調(diào)整合同價(jià)格。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_____%。

2.甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得在合同簽訂后，擅自提高標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在有效期